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「輕世代」買屋觀 74.4%想買500-800萬元房屋

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【廣編特輯】

2020年1月11日總統大選,蔡英文以817萬票當選並連任第十五屆總統,根據中選會公告,此次總投票人口1931萬之中,20~40歲選民達665萬人,其中,20~29歲311萬人口扮演了選戰最大關鍵之一,「輕世代」新生代的居住政策,不管是論述或購屋行為傾向,將扮演更舉足輕重的角色,爰此,富比士網科公司啟動了國內第一次《新世代購屋「聲量」》大調查,相當值得關注與參考。

根據此次調查結果,「輕世代」新生代購屋、買房行為有幾項結論值得探討與分析:(一)第一桶金:有59.5%願意「一領薪水,就強迫儲蓄」,另有41.9%想透過「理財專戶」買股票或基金存錢買屋。(二)有31.7%已準備30~50萬元自備款,另有20.2%已存50~80萬元可買屋。(三)購屋坪數:47.5%年輕人考慮買20~29坪房型。(四)經濟能力:74.4%可買500~800萬元總價房屋。(五)區位地點:有80.9%以「捷運,交流道」為首選。(六)為何還不購屋:有70.7%因房價太高,有41.9%表示收入太低。

▲▼《新世代購屋「聲量」》大調查。(圖/廠商提供)

輕世代扮演了台灣選舉及社會主流價值之一,網路崛起世代的聲量更已掌握了時代的發言權,富比士網科執行長陳高超表示,未來,台灣房地產發展及交易型態也將隨之改變,而此次最新調查顯示,40歲以下、小資族上班族成了未來購屋的主流,20坪到29坪格局的房屋是購屋首選,因應這種需求改打新世代購屋觀,有更多適且的空間與設計的住宅將順勢推出。

目前在新冠狀肺炎疫情漸緩之後,股匯市輪動進而帶動更多資金潮,不動產是最佳的投資,尤其,貸款與存款利率跟油價一樣下探歷史新低,在央行宣布降息及自用住宅透過公股行庫降碼,房貸利息大幅減輕,吸引了新世代購屋族出籠;房地產交易因房貸利息低及不動產保值性,年青人的購屋傾向將成為市場主流。

▲最新調查顯示,40歲以下、小資族上班族成了未來購屋的主流。(圖/廠商提供)

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