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租套房必問房東什麼?過來人曝「避雷關鍵」沒注意到會後悔

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鄉民中心/綜合報導

許多上班族、學生族為了減少通勤時間,都會選擇在外租房子住,但又怕遇到條件差、收費不合理的房東,擔心自己租房被騙,因此就有租屋新手上網發問,表示她最近想找獨立套房,好奇有沒有哪些是「租套房必問房東的問題?」引發網友熱議。

▲民眾在外租屋都怕遇上惡房東。(示意圖/資料照)

一名網友在ptt發文,表示自己是新手租屋族,「想請問各位有經驗的租屋族, 租獨立套房有哪些事先需先問房東的問題嗎?」原PO自己先列了5點問題想和大家討論,其中包含「網路速度幾M?房租包含水費?洗衣機有無烘衣功能?熱水器是瓦斯或電熱水器(聽說兩者電價差很多?)有獨立門牌(獨立水電表)? 」。

▲租屋新手發問,資深租房族解答。(圖/翻攝自PTT)

網友看了紛紛留言,分享自己覺得必問房東的問題,「水電、公電算法,然後鄰居是學生還是上班族」、「有沒垃圾代收、是不是水泥隔間」、「平常可以帶朋友來住幾天嗎?附近回收可以給誰?上一個房客為什麼不續租了?」、「當然要問垃圾怎麼處理」、「電燈電器壞了怎麼處理,誰負擔費用?」、「隔音、採光、手機訊號!之前第一次租房沒注意到,租到一間潮濕陰暗還沒訊號的房間,活的像青蛙一樣」。

也有網友針對原PO提出的問題解答,「有沒有獨立門牌超不重要,獨立電表才重要,熱水器電價當然有差,瓦斯就要付瓦斯費,新一點的套房大多都是電熱水器」、「出租的洗衣機基本上都沒有烘衣功能吧」、「很少套房的房租不含水費啦,不過水本身滿便宜的就是,直接問報稅能不能抵扣比較實際一點」。

▲許多網友認為熱水器是租房必看的問題之一。(示意圖/資料照)

另外,還有內行網友提醒原PO看房必須注意的地方,「看環境、看浴室會不會潮濕、房屋窗戶方位、隔音」、「我都會去廁所沖馬桶,看水流速度」、「瓦斯省錢但是要確定在通風處」、「我會看廁所水龍頭的位置,有的很短太靠近臉盆難用,然後再看蓮蓬頭的出水量大小還有熱水器(影響冬天洗澡)」、「我覺得走進大樓和房間的第一個感覺很重要,瞬間覺得感覺不好就不要租了,相信自己殘留的動物第六感」。

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