MyGonews房東又節稅，加入台南市社宅包租代管計畫

▲當房東，又想節稅嗎？加入台南市社會住宅包租代管計畫，即可享有房屋稅、地價稅、綜所稅3稅優惠（圖／台南市政府）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，經由市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者，免收仲介費，並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠，以及每年最高一萬元修繕補助。
                                                                                               
市長黃偉哲表示，台南市於2019年11月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」兩家租賃業者簽約，委託其辦理社會住宅包租代管計畫，參與本計畫之所有權人可享有房屋稅及地價稅適用自用住宅稅率(房屋稅率原為1.5％優惠為1.2％減徵幅度20％、地價稅率原為10‰優惠為2‰減徵幅度80％)；綜合所得稅優惠可享有每屋(門牌)每月最高1萬元免稅額度，超過1萬元者扣除60％費用後計入所得…等優惠，包租案件另享有居家安全險。
 
都發局長莊德樑指出，如果房客的的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身心障礙者或原住民等，還可享有租金補助！
 
更多內容，請搜尋「台南市政府都市發展局」網頁點選首頁「包租代管」，並可連絡本府委託業者，連絡方式如下：
 
●兆基管理顧問(股)公司
 
(06)220-0022
0800-666-444(免付費電話)
台南市中西區大勇街92巷22號
 
●大晟資產管理顧問有限公司
(06)299-7373
0809-090-879(免付費電話)
台南市安平區永華路二段248號13樓之1

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