高雄不一樣？移轉量月增13％　打趴其餘五都冠全台

記者陳韋帆／台北報導

六都地政局今（1）日陸續公布5月「房屋移轉量」，據各地政局數據指出，今年5月移轉棟數六都合計為1.72萬棟，年減22％。房仲業者指出，5月移轉量反應3、4月房市交易萎靡，不過端看各大房仲5月份業績幾乎都上揚約2成，顯見國內防疫有成，而房市曙光已經到來。

▲5月移轉棟數僅高雄月增幅13％，其他五都皆下滑。（圖／記者陳韋帆攝影）

根據各地政局的資料顯示，5月份移轉棟數，台北市為2,118棟、新北市4,179棟、桃園市3,183棟、台中市3,021棟、台南市1,676棟、高雄市3,033棟。相較去年同期紛紛下滑，月減幅1％～9％、年減13％～25％不等，僅高雄與其他五都不同，雖然年減16％、但月增13％。

▲曾敬德指出，新北市除了受肺炎影響，新成屋交屋也減少，導致移轉棟數年減幅最多。（圖／記者陳韋帆攝影）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，年減幅最多、高達25％的新北市，其中又以板橋區、三重區、土城區、三峽區減少較多，主要受中古屋市場景氣影響與新成屋移轉棟數減少所致。

曾敬德指出，仲介業普遍在5月都繳出大幅增長的交易表現，反應疫情回穩與低利等條件下，市場買盤逐漸回籠，接下來的移轉數據有機會反應回溫的買氣，在接下來出現一波反彈表現。

▲張旭嵐指出，3、4月受盤石艦疫情影響，導致民眾購屋計畫遞延。（圖／記者邱榮吉攝影）

對於高雄為何一枝獨秀？ 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於從簽約到移轉過戶大約需要至少一個月左右的時間，因此5月份的移轉反映三、四月買氣，當時正值磐石軍艦大型感染爆發人心惶惶，影響民眾生活重心，購屋計畫也多暫緩，僅高雄因仁武區因交屋潮移轉量倍增，月增幅較大、達13%。

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