住商不動產：5月全台買氣增兩成，買方勇敢追進

▲住商不動產：買盤蠢動，全台買氣增兩成，低利高成數助攻，買方勇敢追進（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與上月相比增加20.1％，較2019年同期量增21.4％，六都在成交量上增多減少，台北市月增14.5％，年增20.7％；新北月增27.6％，年增21.3％，桃園月增6.2％，年增13.2％，台中月增23.1％，年減5.3％，台南月增5.8％，年增9.4％，高雄月增2.6％，年增1.7％。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，2020年第一季表現不俗，4月因清明假期與工作天數較短，加上磐石艦等因素影響交易量。不過隨著疫情控制住，希望撿便宜的買方也回歸理性，5月份隨著疫情降溫，低利與高成數發酵，成交積極上攻。
 
綜觀六都表現，年成長除台中減少5.3％，其餘均增加，以新北市表現最佳，成長達21.3％，月表現以台中較強，增加23.1％，徐佳馨分析，新北多數為自用客戶轉進，不過近期價格處於高點，但成數增加了買方購買力，也讓成交增加。台中2020年以來捷運與重劃區話題，加上價格優勢持續加溫，是區域房市活絡的重要因素。
 
面對疫情，大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，疫情逐漸趨緩，雖然觀光業、製造業等受創，但自用及資產布局的需求仍大，建議買方可以積極看屋及出價，商用不動產也必須注意供需走勢及物件條件，以利掌握合理價格。

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