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MyGonews世邦魏理仕標售 桃園八德廣豐新天地

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▲世邦魏理仕標售,桃園八德廣豐新天地(圖/世邦魏理仕)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

桃園八德「廣豐新天地」近日傳出確認處分消息;為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型之營運資金,廣豐公司於5月27日股東會決議通過處分廣豐新天地購物中心,預料將成為2020年北台灣百貨零售商場成功交易的最大案例之一。
 
「廣豐新天地」為廣豐實業旗下所持有,為營業面積逾1萬6千坪中大型商場(建築總面積近3萬2千坪),以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體的區域型商場,自2017年開幕以來,已成為桃園七大商圈指標性的商場之一。全案已於6月16日由董事會決議公告,以底價新台幣48.6億元,委託CBRE世邦魏理仕辦理公開標售程序。
 
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示:「『廣豐新天地』開幕三年以來已成為桃園八德市及鄰近社區居民高度仰賴的生活娛樂中心,持續挹注廣豐公司獲利表現,更象徵集團多角化經營的重要戰略意義。三月初傳出擬以處分的消息曝光後已引發產業圈一陣騷動;商場具備人潮磁吸力,租客穩定下收益豐厚更令市場蠢蠢欲動,已成投資人眼中穩賺不賠的金雞母。」
 
根據世邦魏理仕研究部統計,觀察2019年大型交易案例,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤,投資型買方亦積極購入核心資產,此外,值得一提的是,保險業者積極搶進商用地產,包括工業地產、倉儲物流、商辦以及零售商場,也因台北市中心房東惜售投資標的稀少,部分壽險公司已將目光轉往台北以外的投資機會,積極佈局程度由交易單價屢創新高便能窺知一二。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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