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影/力拼30歲前買房! 網紅曝5撇步便宜買到千萬宅

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助理編輯/林詩玲

擁有自己的房子是許多人的夢想,但買房過程中總是會遇到一些困難。日前網紅關韶文和人氣地勤丘曄聊到買房這件事時,丘曄分享了當初買房的5個小撇步,而這些小撇步也成功讓她買到千萬豪宅!

▲有一個自己的房子是很多人的夢想之一。(圖/關韶文 關關 授權)

丘曄表示當初她在看房時,剛好遇到媽媽的鄰居想要提前脫手房子,而這位鄰居不太清楚房價,所以報給自己的價格比同樓層的交易價便宜了三百萬。所以她表示要買房的話,可以去找一個不是很清楚房價的人,可能會有意想不到的收穫。

在準備買房時,大家都會希望可以買新房,但丘曄表示其實也不用執著於一定要買全新的房子,因為在預算有限的狀況下,若可以買到一間坪數不小的中古房,加上重新裝潢的費用,有可能比買一間新房還要便宜。

▲丘曄媽媽的鄰居想賣房,而鄰居報給丘曄的價格比同樓層的交易價還要便宜許多。(圖/關韶文 關關 授權)

▲丘曄表示不一定要執著於買新房,買中古房也是不錯的選擇。(圖/關韶文 關關 授權)

房子有沒有附停車位也是大家關心的一個重點。丘曄表示自己有個獨特見解,就是車位可以用租的就好。她表示只要有停車位的房子,通常會比沒有停車位的房子貴上兩百萬到三百萬,如果將這兩、三百萬拿去付停車位租金,至少可以付個30年沒問題。在預算有限的情況下,可以考慮把錢拿去買同樣價錢,坪數更大的房子。

至於丘曄是如何繳出房屋頭期款,她表示因為沒有預先準備那麼多錢,所以是用媽媽的房子去增貸,利用增貸來的錢去繳頭期款。丘曄也表示「這不能算是理財的一個部分,只能說我是個想法的轉念」。

▲丘曄買房時較不注重有沒有停車位,因為她認為用租的不一定比較貴。(圖/關韶文 關關 授權)

▲丘曄用媽媽的房子來增貸,再拿增貸的錢去繳頭期款。(圖/關韶文 關關 授權)

在影片最後丘曄特別提醒大家,平時就要特別注意信用問題。尤其是在買房子的前兩、三年,刷卡不要用分期的方式,不然很有可能會影響貸款的額度。

▲丘曄提醒大家在買房子前,盡量不要用刷卡分期的方式買東西。(圖/關韶文 關關 授權)

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