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無人敢標!屋主聲稱自殺凶宅 三度法拍砍半仍流標

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記者楊忠翰/南投報導

南投縣1名屋主,因積欠銀行債務,名下1棟3樓透天厝,遭到法院執行拍賣;孰料,屋主告知法院透天厝為「自殺凶宅」,因此3次法拍均乏人問津;法院進一步發出「應買公告」,倘若3個月內無人購買,將重走1次拍賣程序或直接結案。

據了解,該棟透天厝仍有人居住,鄰居聽聞該戶人家曾有長輩在家中自殺身亡,但詳細過程並不清楚;該棟透天厝的拍賣資訊,亦曾刊登在專門經營法拍屋代標的房仲網頁,標題還註明「大地坪透天凶宅」等字句

根據房仲網頁資料顯示,該棟已停拍的透天厝,鄰近中興新村住宅區,總建坪約64坪,3樓透天厝,屋齡27年;南投法院資料則顯示,該單位今年5月第1次法拍底價844萬元,隔月2拍底價下修675萬元,本月1日第3拍底價再減為540萬2000元,3次法拍都乏人問津。

法院針對3拍均流標的個案,均會發出「應買公告」訊息,任何人均可依3拍底價直接購買,倘若3個月內仍是無人詢問,將由債權銀申請第4拍或重走1次法拍流程,直接結案亦是選項之一。

▲南投縣1棟透天厝凶宅三度法拍都乏人問津。(示意圖,非當事人/翻攝自Pixbaby)

對此,房仲業者則表示,民眾將自住房舍標註為「凶宅」,或在屋內放置骨灰甕等行為,用意是不想被成功法拍,尤其屋內還有住人的法拍屋,日後還有搬遷等問題需要解決,的確會讓人望之卻步。

房仲業者還說,有些個性鐵齒的人,專門投資價格便宜的凶宅,並將內部裝潢更新後,再轉手高價賣出;除此之外,債權銀行亦非省油的燈,結案後將會直接與債務人協商,並提出債務清償方案,或重走1次法拍流程。

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