蘆洲南北側農業區整體開主要計畫市都委會通過

▲蘆洲南北側農業區整體開發往前邁進一大步，主要計畫市都委會通過（圖／新北市政府）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

蘆洲都市計畫南北側農業區專案通盤檢討案主要計畫案提經市都委會通過。
 
新北市政府因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展需要，於2019年8月15日辦理「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案公開展覽作業，嗣後經10次新北市都市計畫委員會專案小組審議，提至2020年7月17日新北市都市計畫委員會大會審議通過，後續將續提內政部都市計畫委員會審議。
 
新北市政府城鄉發展局黃一平局長表示，本次專案通盤檢討案以大眾運輸發展為導向方式規劃，於捷運場站周邊配置商業區及住宅區，並留設15處以上公園、綠地等開放性空間，針對地區就醫、就學、停車、里民活動等需求劃設相關的公共設施用地，計畫內涉及公告之古蹟及重要信仰中心，亦規劃相關保存區，打造優質的生活環境。
 
此外，為配合市府重大建設計畫留設相關需求用地，包括3公頃的醫療用地、配合捷運環狀線計畫留設北機廠所需使用空間、配合河川區立體化策略劃設觀光休閒特定專用區及所需用地，並留設產業專用區作為未來產業發展之用。
 
本案於審議期間所接獲之人民陳情意見皆業提至委員會妥予討論，經各相關單位研商並經委員會審議後，原公展方案捷開區面積自9.7公頃縮減為2.3公頃，另保留承載在地記憶之復興路交通路網，及考量路網建置之合理性，避免既有12公尺寬復興路，進入蘆北整體開發地區後直接銜接20公尺道路造成道路路口衝擊，爰提出自既有12公尺寬復興路向北先行劃設15公尺寬道路再銜接20公尺之漸變道路規劃，以確保用路安全及人行系統之舒適性。
 
本次主要計畫經市都委會通過後，將續提內政部都委會審議，市府將持續廣納民眾意見以加速案件推動，希冀將蘆南蘆北打造為一個嶄新的水岸城市。

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