她想換房…猶豫賣掉40年舊屋　網看地點急勸：留著比較賺

生活中心／綜合報導

有些人會將房子出租作為投資的一部份。近日有一名網友因為想要換房，打算把舊房子出租，租金還能拿來補貼新房子的花費，但是又怕久了，屋齡大了就不好脫手，因此上網請益網友，想知道有沒有什麼好建議？網友一看房子的地點，都紛紛勸原PO別急著賣掉。

▲網友猶豫該把舊房出租還是賣掉？（圖／資料照）

這名網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文，表示因為最近想要換房，因此在考慮要不要把自己「位於三重、離捷運走路8分鐘」的舊房出租，收了租金還能補貼新房子的貸款。但她同時也很擔心，如果出租了10幾年後，屋齡已屆5、60年，到時候可能不好脫手，所以很苦惱「40年老房是不是應該先賣了，換現金比較實在？」

▲網友有一間屋齡40年的舊屋。（圖／翻攝自買房知識家（Q你的A））

貼文一出，網友們議論紛紛，有些人勸她賣掉比較好，「現金入袋換新屋」、「賣了吧。那這些錢來買新房子頭期。增值性更大」、「賣了好！留著擔心的煩事多了！明天會發生啥事咋知道，活在當下才快樂」、「換現金」。

但大部分的網友看到地點，建議原PO把房子留著，「我有房子在三重也是快50年，離捷運站很近離台北市也很近，出租比賣掉划算，因為租金可以租得很漂亮！很多人都搶著租，我還沒有說要出租在網路上面就已經超過30個人在詢問」、「不建議賣掉，我最近在找預售，三重還是持續看漲喲」、「三重離台北這麼近不怕租不出去啦，最多就重新裝潢而已」、「壓力還可以扛2間的話，我會留著拼都更，當賭樂透，賭到就退休了，賭不到留著租人，當以後養老的零用錢，40年的房子土地含量大，可以拼」、「房子價值在土地, 不在年份」。