振奮的數據，前8月移轉已超車2019年同期

2020/09/06 13:57:00

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▲ 8月移轉年增25％前8月移轉已超車2019年同期（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

2020年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，統計8月最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟，年增25％但月小減8％，由於2020年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後2019年1847棟，但8月光六都就年成長4200餘棟，前八月的全國移轉棟數將超越2019年同期，全年移轉棟數可望超過2019年的30萬棟，挑戰近六年交易量新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月正逢民俗月，有些民眾因忌諱而避開此時交屋，同時8月工作天數21天而7月有23天，地政機關辦理過戶登記的工作天數較少，因此8月移轉棟數呈現月減的狀況，不過2020年5~8月的市場買氣都維持相當熱絡，同步反應在買賣移轉棟數上，7月全國的移轉棟數創下55個月新高，而8月仍延續2成以上的年增率，也都可看出當前的房市交易熱絡。

根據各地政局的資料顯示，台北市8月的移轉棟數為2477棟，月減14％但年增17％，新北市則是5694棟，月減7％且年增22％，交易移轉棟數以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多，與2020年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟，分析原因，除受中古屋市場景氣影響外，永和區、林口區、中和區亦因新成屋移轉棟數減少所致。

桃園市則為4178棟，月減9％且年增28％，台中市則是為4136棟，月增2％且年增24％，台南市則是8月移轉棟數1982棟，月減12％且年增23％，高雄市交易量3219棟分別月減11％且年增33％。