獨／女敗光祖產5百萬還賣地　老爸還沒託夢國稅局先找上門

記者陳韋帆／新北報導

竟有這樣的敗家女？新北市地政士公會公關主委鄭文在分享曾接手的一個案例，新北市土城區一名女子小華，母親、父親先後去世後，留下5百萬現金、房子一棟、一大片農地，結果小華花光現金不打緊，還想變賣農地轉現金，結果國稅局就先找上門了。

▲小華花光父親遺產的現金還想賣土地，國稅局找上門要求補稅。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）

鄭文在說，小華是老李的獨生女，老李沒有兒子，太太又比他早逝，所以老李往生後，所有的遺產全都由小華繼承，民國108年間，老李往生了，小華傷心的辦完了老李的後事，自然就繼承了老李所有的遺產，遺產種類除了現金、房屋還包括了土城區的一大片農地。

經過地政士（鄭文在）概算，老李的遺產稅應納約135萬元，於是建議小華，老李生前耕種的農地，可以向土城區公所申請「農用證明」，就可以免除這筆遺產稅，小華欣然同意後，一分錢的遺產稅都沒花到，就繼承了老李的所有遺產。

誰知道後來小華交了壞朋友，成天吃喝玩樂，不到一年就花光5百萬現金，最後入不敷出，狠下心要賣了老李夫妻耕耘了一輩子的農地，以2千萬元左右出售，找了另一位地政士協辦土地買賣移轉，誰知道買賣完成前，竟收到國稅局135萬的遺產稅單。

鄭文在解釋，由於當初小華辦理「農用證明」得以免除遺產稅，但相對也有「5年內不得轉售」的管制期，否則以小華繼承的遺產，就必須繳交135萬的遺產稅。

他透露「其實我與老李，以及協辦土地買賣的地政士都熟識，原本以為這樣的狀況，可以提醒小華不要任意出售父親遺產，但小華聽完後，竟然立刻同意補繳稅金，一個月後買賣點交全部完成，最終還是沒阻止成功。」

鄭文在指出，台灣以農立國，體恤上一代辛勞，政府對於自耕農地有許多稅金優惠，雖然小華一開始透過專業的地政士省了135萬遺產稅，最終還是敗在自己手上，最後，他提醒大家「繼承遺產後，切記這一切都是父母的血汗錢，倘若敗家亂花，甚至變賣遺產，當心父母還沒託夢，國稅局就先找上你！」