仲量聯行：亞太區不動產投資活動已於第三季逐漸復甦

▲仲量聯行董事總經理趙正義：亞太區不動產投資活動已於第三季逐漸復甦 （圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

仲量聯行亞太區資本市場部CEO Stuart Crow表示，2020年亞太區不動產投資活動已於第三季逐漸復甦，特別是可以看到中國大陸、南韓及日本的投資額大幅增加，雖然未來仍然存在著不確定因素,但相信交易活動低迷的情況已經見底,對第四季市況相對樂觀。
 
仲量聯行董事總經理趙正義表示，儘管全球不動產市場有逐漸回溫的趨勢，但疫情尚未完全平息下，特別是近期又有看到如美國或是歐洲又有新的大規模案例爆發，市場仍有存在著許多不確定因素。反觀台灣，在疫情穩定受控下，市場仍可以見到相當正面的發展。
 
趙正義以辦公租賃市場舉例說，「租賃需求仍十分穩健，租金相對平穩，空置率也持續下探至歷年新低2.0％；投資市場部分，在防疫表現相對成功、科技業大幅擴廠和市場投資信心十足下，第三季商用不動產投資額突破了歷年歷史新高來到711億元；土地市場亦持續受惠於建商積極購地開發，前三季土地投資額亦突破歷史紀錄，來到2,370億元，預估全年土地總投資額將有機會突破3,000億元。」
 
綜觀以上幾點，顯見投資方仍對台灣信心十足。希冀後續能在疫情穩定受控、科技業持續積極擴廠、台商回流效應加速發酵和國內游資充裕等利多條件下，除了能持續為國內不動產市場注入更多活水外，也將吸引更多外資進駐至台灣來。

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