看房10年買不到　部落客「轉念」晉升有殼族！曝4大心法

記者李依庭、林佳融／台北報導

首購族買房通常會希望買到心目中100分的房子，但實際看房不是預算不夠，就是房子不喜歡，甚至地點無法接受，部落客凱特就分享自己看了10年房，今年終於買屋，因為一席話讓他開竅直言「無論什麼時間點，都不會有人說買房便宜」，不要想買100分的房子，而是先求有再求好才是重點。

▲買房是一大學問，不少人看了數年房子卻仍無從下手。

部落客凱特：「一直陸陸續續看房看了10年，一直到今年才終於買房成功。」部落客凱特分享買房經驗，10年後終於入手，靠著是這句話。

部落客凱特：「如果你真的想買房的話，應該考慮的是『你有沒有想要』跟『你有沒有需要』，而不是在考慮你覺得房市現在是高還是低，你會不會買貴，我不要等到我一定要買到心中100分的房子，我才要行動。」

▲部落客凱特整理購屋4大重點。

凱特列出4大重點，包含不再一直想等房價下跌，怕買貴，還有認清自己預算、不要設限制區域，最後告訴自己別貪心非得要100分房子，而大多首購族同樣遇上這種問題。

謝先生：「我有實際去過2個算滿奇怪的，有一個是屋齡跟我的預算都符合，滿難得的，可以遇到都符合的房子，（屋主）傳一個我在地圖找不到的點，另外還有一次是我問到汐止那邊的房子，也是難得（條件）有符合的，去的時候才發現他沒有說是在地下室。」

謝先生26歲工作4年，看房3年經驗，至今還沒找到理想的家，而同樣26歲的莊先生從事業務工作1年時間，家住新北市的他也想買在新北的房子。

莊先生：「遇到的困難應該比較像是，我們今天去看屋有一些壁癌，覺得這個（房屋）價格的確滿漂亮的，不過還要花個100、200萬來去做裝修這些的，80到100（分）我當然希望100分的房子最好，但80分內我都覺得OK，畢竟第一間房子。」

專家分析買房難處第一名就是預算，再來是大多數人都會設定區域或學區，另外還有交通考量和周圍生活機能，房事想要盡善盡美真的好難。