北屯區將迎來環球購物中心!創造台中30%就業機會

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文/台中房市通

台中市北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案已由環球購物中心獲選最優申請人,正緊鑼密鼓規劃中,市府更與環球議約,保障設籍台中市居民30%以上的就業機會,盼藉此帶動就創業,活絡區域發展。

▲(圖/翻攝自台中房市通)

經發局及甄審委員會多次會議研商,「市31」案最終於去年底由環球購物中心獲選最優申請人,環球目前在台北、新北、桃園、高雄和屏東共有7間分店,是頗具規模的公司。經發局今年初與環球召開第一次議約會議,於會中重申「幸福台中-國際宜居城市」為市政建設重要目標。


經發局說明,BOT案分為興建期及營運期兩大部分,興建期間,市府節省公共建設經費支出,由環球投資約10億元,興建地下2層至地上4層,以「台中宜居-新好生活」視角,量身打造兼具創新現代化市場及購物中心的開發案。


▲(圖/翻攝自台中房市通)

舉例來說,整體建築設計上,戶外休憩廣場融合公共藝術設置及開放空間概念,形塑藝術新品味;戶外景觀用餐區以親子為主軸,設置兼顧用餐與親子同樂的場域;空中露台以綠建築為導向,規劃垂直綠化打造景觀新體驗;設備系統與空間使用則以「智慧建築」為目標,執行電氣、電信、給排水、空調、防災、防盜及輸送等運轉維護管理。

營運期間,市府預估可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等,活化市有土地效益與擴大市庫稅收;另外,環球也保障設籍台中市的居民至少30%的就業機會。

經發局強調:「市31」基地鄰近國道1號、3號主要聯外道路,距離74號快速道路僅3分鐘,南來北往便捷;地點更鄰近「台中洲際棒球場」、「台中巨蛋」、「洲際娛樂商城」預定地,融入成熟的崇德商圈,未來發展可期。

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首圖來源:台中市政府
圖片來源:台中市政府、Unsplash
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