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房價對半砍!台中這塊地「整排賣不掉」 房仲無奈揭真相

新聞台
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記者陳秉豪、陳逸潔/台中報導

具有百年歷史的台中第二市場隱藏不少排隊美食,成為外地遊客必訪景點之一,雖為沒落許久的中區帶來人潮與生氣,但與「第二市場」面對面、緊鄰一條台灣大道的老屋群反差極大,掛出整排售出布條,從過往每坪200萬元,一路暴跌至今,賣不到一半價錢,只能被動等待有緣人上門。

▲不少遊客到台中玩必吃第二市場美食。

蘿蔔糕煎到滋滋作響,這些走過歷史的第二市場美食,被饕客稱好幾個胃都不夠裝。

台中第二市場臥虎藏龍,生氣勃勃,為沒落中區帶來人潮,不過緊鄰一條台灣大道的老屋群命運大不同,整排掛「售」。

房仲沈政興:「從一坪200多萬降到一坪40萬沒人要,現在又重新回到60萬到80萬的區間,這是很大的落差。」

▲第二市場對面的房屋老舊,騎樓淪為停車處。

斑駁牆面、鐵門鏽蝕,被胡亂塗鴉,騎樓淪為機車停車處,早期中區繁榮,每坪土地高達200萬元。

第二市場攤商:「4間要賣喔,我覺得很難欸,那個已經賣很久賣不出去,已經賣超過10幾年了都還賣不出去啊。」

民眾:「有聽說要賣、要賣這樣。」

▲即使老屋掛上出售布條仍乏人問津。

如今房屋產權傳到第2代、第3代,所有權人還不只一位,很難達成共識。

房仲沈政興:「早期持有者都是大地主、有錢人,他們覺得販賣土地就是賤賣家產,是敗家子,所以他們就不願意亂賣,加上持有人可能8個、10個甚至20個。」

縱使土地開發商有興趣卻卡在難以整批收購,紛紛打退堂鼓,才會出現布條掛許久仍乏人問津,只能等待有緣人出手。(楊欣怡整理)

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