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老屋坍塌逾2月未拆 鄰居遭殃牆裂又漏水
基隆市南榮路一處廢棄逾30年的民宅日前驚傳屋頂坍塌，大量磚瓦木頭掉落導致隔壁住戶牆面龜裂，生活品質受嚴重影響。由於原屋主已故且後代無意維護，加上土地隸屬國有財產署，產權糾紛導致危樓長期無人管理。面對坍塌風險，鄰居飽受心理壓力，甚至擔心颱風釀災。基隆市都發處強調，已依建築法規啟動行政程序，將限期屋主拆除，若逾期未處理，市府將依法介入執行強制代拆，以維護周邊居民住家安全，避免廢墟成為公共安全隱憂。
14小時前
新／難頂大雨！嘉義老屋驚塌老翁受困
受低壓帶及颱風外圍環流影響，全台多地連日遭暴雨狂炸，嘉義市西區湖內里4日發生房屋坍塌意外，一處老宅疑不堪連日雨襲當場崩塌淪為廢墟，導致屋內一名老翁閃避不及瞬間遭活埋，警消獲報火速趕抵救援、合力將人自瓦礫堆中拉出送醫救治，詳細塌陷原因待釐清。
2026/09/04 11:59
父母遺產平分卻埋下隱憂！ 一句話刺痛他
盂蘭盆節本是家族團聚的溫馨時刻，卻因一棟四十八年屋齡的老屋，讓一對兄妹陷入繼承與維護的僵局。隆史與加代因遺囑平分產權，導致維護老屋的重擔全落在隆史一人身上，五年累積的修繕與稅務開銷引發衝突。當兄妹將財務帳本攤開於親戚面前，壓力才得以釋放。最終兩人諮詢專家決定賣掉老屋，結束共有關係。這場爭議不僅反映了房產繼承常見的現實困境，更凸顯了在物質遺產與手足情感之間，選擇放下老屋、守護彼此關係才是真正的圓滿。透過理性的法律途徑解決糾紛，讓這段親情在老屋拆除後得以延續，成為現代家庭處理遺產繼承的深刻借鏡。
2026/08/28 05:05
一趟旅行後 他們決定賣掉住了30年的家
高橋夫婦在結婚四十週年時，毅然決定告別屋齡逾三十年的老舊市區住宅，透過長達一個月的實地租屋體驗，最終選定生活機能完善且安全的海濱公寓。此舉不僅成功以三千三百萬日圓售出舊屋，補足退休金缺口，更讓夫妻倆在退休後的生活重心重新聚焦。儘管女兒初期擔心醫療與交通問題，但實際搬遷後，雙方關係反而因生活品質提升而更緊密。此案例反映出日本高齡家庭面臨的資產配置挑戰，透過賣屋理財與精準選址，熟齡族群也能打造理想的退
2026/08/25 05:05
都更翻身變豪宅 房價7字頭飆漲破百萬！
台北市仁愛路迎來久違都更案「震大懷喆」，該案歷經21年整合終取得100%同意，震大機構透過深耕鄰里建立信任，成功推動區域更新。該案規劃地上22層SC大樓，開價每坪約230萬元，總價達1.4至1.5億元。房仲業者指出，仁愛路地段稀有且土地價值極高，若民眾有意購置老屋等待都更，需審慎評估整合難度與時程。目前區域內逾30年中古公寓單價約7至8字頭，對雙薪家庭而言具門檻但可負擔，然而都更整合耗時長，建議購屋前需多方打聽，避免深陷漫長等待。此案不僅展現開發商與地主博感情的成果，也為台北市精華區住宅升級提供指標性案例。
2026/08/11 05:15
房價真跌了？1圖看全台 剩台北鐵板一塊
根據591實價登錄統計，2026年上半年全台房價出現明顯修正，惟台北市新舊屋價格逆勢走揚，表現最為堅挺。數據顯示，全台新成屋平均單價年減2.5%，老屋年減7.1%，除雙北外，其餘縣市皆呈現下跌態勢。專家分析，北市因素地稀缺及都更紅利支撐，房價居高不下；反觀桃竹以南地區，蛋白區因投資客退場與交屋潮壓力出現顯著回檔。展望下半年，房市核心區買盤穩健，市場焦點將轉向「青安3.0」政策利多，能否有效帶動中南部房市突破盤整，成為後續觀察關鍵指標。
2026/07/28 06:40
新／不敵狂風！彰化木老屋倒塌⋯狂噴火光
巴威颱風挾帶強勁風勢席捲中台灣，彰化地區今（11）日凌晨驚傳房屋倒塌災情！位於彰化市民族路巷弄內的一棟數十年老舊木造平房，疑似不敵颱風連夜狂風摧殘，於凌晨2時07分突然塌陷。由於結構崩塌時劇烈拉扯鄰近電線，一度發出火花、濃煙，巨大聲響震醒周邊熟睡居民，所幸該屋平時無人居住，未造成人員傷亡。
2026/07/11 10:50
缺工困境 一太衛浴設計展推「四工合一」
台灣營建與裝修市場，目前正面臨嚴重的缺工困境，為了解決難題，有業者推出打破傳統工序的"四工合一"工法，將繁複的工序，化為相對簡單的流程，也在室內設計博覽會中展出，為消費者提供更多選擇
2026/07/10 12:00
守50坪老屋越住越窮！71歲獨居男親曝現實
日本一名71歲的佐藤隆一（化名）51歲與妻子離婚後，加上三名子女也各自離家，開始長達20年獨居生活，他住在超過50坪家中留下來的老屋，卻因長年維修加上平日各項費用支出，開始焦慮存款數字慢慢變少。
2026/07/04 08:11
幕後／公寓裝電梯難在哪？專家揭破冰關鍵
隨著台灣邁入高齡化，中央推動「老屋延壽」並將老公寓增設電梯列為重點。然而推動11年來僅約200件完工，主因面臨高低樓層利益衝突、資金分攤及法規嚴苛等三大難關。物業管理專家郭紀子指出，解決關鍵在於「人」，建議應將成立管委會列為補助前置條件，並導入專業團隊輔導自主管理。透過建立管理體制整合住戶共識，才能突破「一戶反對、全棟卡死」的困境，有效解決老屋與老人的雙老難題，達成都市永續發展目標。（陳韋帆）
2026/07/01 04:22
游淑慧：好像房子要夠倒楣，獎勵才會高
「臺北市真正該鼓勵的，不只是危險房屋重建，而是都市再生、老屋更新！」國民黨台北市議員游淑慧今（29）天表示，量體最大、最需要更新、卻最難啟動的單純老屋，才更需要制度誘因。海砂屋本來就有公安疑慮，重建應該速審、速辦、速拆，不該困在漫長行政流程裡，一年拖過一年；她直言，「臺北市不能只會喊老屋更新，卻讓制度繼續卡住人民」。
2026/06/29 10:33
買得起卻裝不起家？網哀號老屋翻修太燒錢
在高房價與裝修成本持續攀升的情況下，不少年輕人近年除了頭期款之外，老屋翻修、水電重拉、防水工程與家具家電等後續支出，也讓許多年輕雙薪家庭在成家過程中備感壓力。近期一篇購屋討論就在網上引發熱議，一對準備結婚的情侶原本鎖定台北市中古老屋，但在實際詢問裝潢費用後，也開始重新思考是否該轉向預售屋與重劃區市場。
2026/05/23 03:19
日本空屋數破紀錄！每3間就1間沒人
日本空屋問題日益嚴重，總務省統計目前閒置房屋已逾900萬套，佔比達13.8%，預估2038年將惡化至每三間就有一間空屋。主因除人口減少與高齡化外，外媒還統整出都市化進程過快等四大因素。
2026/05/13 06:01
時光縫補者 Jamie與她的時光修復室
在高雄鼓山區的一棟五十載老街屋裡，陽光穿過磨石子窗台，灑在 Jamie 蔡晏羚的工作檯上。這裡沒有百貨專櫃那種冷冽的人造燈光，只有一顆顆形狀各異、閃爍著自然虹光的巴洛克珍珠，正靜靜訴說著不完美的美學。
2026/05/06 11:55
輝達宅輸了？這區老屋比士林還夯！
台北市老屋交易占比十大熱出爐，2025年逾40年老屋交易占比，萬華擊敗擁有輝達話題的士林！在地房仲指出，房市已轉為自住需求，而萬華擁西門町、近北車優勢，老屋房價低又有都更潛力，還有萬大線逐步完工利多，對於不少想入住北市門牌的人來說，可說是低門檻中CP值最高的區域，自然有擊敗士林的能耐。(陳韋帆)
2026/01/26 04:08
萬華屋齡老 吳沛憶爭取50億補助老屋修繕
台北市萬華區為全市平均屋齡最高之行政區，立法委員吳沛憶向行政院爭取加速推動內政部50億元「老宅延壽機能復新計畫」。吳沛憶與內政部劉世芳部長今（24）日親赴萬華說明會，向在地居民說明補助方案。中正及萬華區里長、地方議員等亦與會，現場近五百位民眾踴躍參與，座無虛席，反映地方對老屋修繕及改善居住安全的需求迫切。
2025/12/24 06:43
老屋危險真實 守護家安全刻不容緩
香港宏福苑的大火燒死了數百人，那場慘劇之所以震撼全亞洲，不是因為火勢，而是因為所有早該改善的問題——沒人願意面對。台灣今天正站在同一條斷崖前。我們有百萬戶以上五十年以上老屋、消防設備老舊、結構疲乏、電線隨時短路，卻還有少數人高喊：「不要都更！」這種想法，不是落伍，是害命。
2025/12/10 11:00
六都房價全面爆衝 台北自備款454萬創高
一般上班族連老公寓也買不起了？台灣房屋集團統計指出，今年上半年，全台屋齡30年以上老公寓平均鑑估價達1095萬元，銀行核貸成數僅74.9%，自備款成數高達25.1%，年增3.3個百分點，平均自備款金額從232萬元升至275萬元，等於晚一年買要多準備43萬元，平均每月多存3.5萬元，幾乎比基本工資還高。(陳韋帆)
2025/10/07 12:08
台北百年老宅賣破8千萬！買家圖的什麼？
央行信用管制壓抑房市，預售屋市場首當其衝。今年上半年全台解約件數飆破1300件，看似「解約潮」隱現，官方則澄清僅占1.1%，多數為投資客抽身，並非首購族繳不出貸款。就在新屋買氣轉冷之際，老屋市場卻逆勢升溫——台北內湖一棟109年「百歲老宅」竟以8500萬元成交，刷新紀錄，成為建商眼中的黃金地，這其中有何玄機？而房市真的呈現「新屋冷、老屋熱」嗎？
2025/09/07 09:00
台南建經協會籲政府精準貸款推動都市更新
臺南近來多災頻仍，屢遭罕見颱風與豪雨侵襲，造成多處地區排水不良引發淹水，甚至屋頂遭強風吹翻。這顯示在全球氣候日益極端的背景下，雨季期間常伴隨超強風速與劇烈降雨，凸顯老舊排水系統與建築耐災能力不足的問題。
2025/08/19 07:00
颱風吹毀家園 民眾「亂丟1物」挨罰300萬
丹娜絲颱風重創南台灣，不少老屋屋頂被吹垮，這些被吹落的「石綿瓦」若破損，石綿纖維飛散易致吸入危害風險，近年已管制禁用。有網友提醒，家人先前不知道便亂丟，被罰了300萬，提醒民眾若有「石綿瓦」不慎被吹落，可得好好處理。
2025/07/13 02:53
打炒房效應有限 恐將衍生市場結構問題
當前台灣房價居高不下，政府持續以「打炒房」為名祭出各種限制政策，從限貸、限購、限售，到強化囤房稅與建商信貸控管，似乎希望透過行政力道「壓低房價」，讓民眾能買得起房。然而，這種以為靠打壓需求就能讓價格下跌的思維，既不符合經濟原理，也與現實脫節，反而扭曲了市場，造成更大的長期結構問題。
2025/07/09 02:00
3大實戰攻略 不靠建商也能都更
目前常見的都更模式，包含公辦都更、民辦都更及自辦都更3條路。前兩者仰賴政府或建商主動提案；唯自辦都更能讓住戶自己做主、掌握進程，且可100％分回居住面積，不必與建商分潤。但如何自己當老大蓋新房子？本刊走訪專家，提供一套從組織到融資的自辦都更實戰攻略。
2025/06/19 08:56
30戶難整合 他3招破解讓都更成真
近年自辦都更的模式逐漸興起，以現階段台北市核准的都更案中，就有3成是由自主更新會申請，比例逐年增加，顯示地主意識正在覺醒，揪團籌組自主更新會，並擔任實施者，完全掌握主導權，且全數分回房產價值，不必與建商分潤。然而，自辦都更壓力大，鄰居的衝突、權利分配、財務控管等，都由住戶一肩扛，本刊採訪新北市蘆洲自主更新成功案例，他們深知這是一場沒有退路的家園保衛戰，於是逐一克服難關，攜手成就老宅新生。
2025/06/19 08:51
一圖看北市捷運新舊屋 這三站最價差驚人
台北市捷運宅預售屋與成屋價差統計出爐！據實價登錄，台北市各捷運周邊，預售屋與成屋平均房價差，價差最大的為信義安和站，1坪差距91.9萬元，而港墘、永春2站，房價差幅也通通在8成以上。房市專家指出，處於同地段的預售屋與成屋，因新案規劃不同，還有成屋屋齡、屋況等差距，通通都會反應到房價上。(陳韋帆)
2025/06/15 06:15
非一坪換一坪！他賣都更屋…先倒貼1800萬
由於公設比等因素，老屋都更可能無法「一坪換一坪」。幾個月前有位兒子發文求助，他的爸爸想將住家以都更後增值的價格賣出，但建商表示須補價差才能賣，爸爸便想用他的名字貸款1800萬先買回，讓兒子相當著急。貼文曝光，不少人直言都更除可能得花錢補坪數外，住回去，空間或許也不會和原本的一樣大，「知道都更為什麼難了嗎？」
2025/06/09 06:56
最年輕的桃園也老了？買賣3筆就有1筆老屋
全台屋齡最年輕城市的桃園，買賣屋齡卻不斷攀升！據內政部不動產資訊平台資料，2024年Q4住宅交易，桃園平均交易屋齡為21.7年、年增2.5年，單統計30年以上老屋交易，占比達34.5%，等於每3筆就有1筆老屋交易。中信房屋研展室副理莊思敏指出，關鍵仍是老調重彈的高房價問題，薪水上漲牛步，無論是投資客還是自用，老屋性價比更高，自然會退而求其次買老屋。（陳韋帆）
2025/04/29 12:49
台北10戶有7是老屋 大地震恐傷亡慘重
台北房價高、老屋多，老屋交易數量不斷攀升，據永慶房產集團資料，2024年30年以上老屋交易達6,294件，占比總交易量54.7%，已成為台北主流交易類型。專家指出，台北高房價，不少人選擇買老屋，除自用也有都更效益，但台灣處於地震帶，台北又是盆地，一旦發生大地震，老屋恐有安全結構疑慮，籲政府持續加速都更、危老重建腳步。（陳韋帆）
2025/04/16 12:33
新房子太貴買不起？購屋族逾半買老屋！
全國購屋族逾半買老屋，據內政部資料，2024年Q4全國平均買賣屋齡來到29.7年，創歷史新高！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，購屋族房子越買越老，應與房價高漲有關，畢竟老屋門檻較低，相對新房子更容易入手，而且還有都更、危老潛力，對購屋族而言更增添誘因。(陳韋帆)
2025/04/10 12:33
獨／台灣地震很危險？他曝日本新工法
緬甸3月28日發生芮氏規模8.2、震級達7.6以上地震，鄰近的泰國、寮國、中國雲南及四川省、越南河內及胡志明市等地均有明顯震感，美國地質調查局估緬甸當地恐逾萬人喪生，為百年來最大強震。全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，「台灣處於地震帶，每2戶就超過1戶是老屋，建議參考日本經驗及最新『半剛接耐震』技術，相同或更低的經費預算，卻可以獲得更高的耐震力，面對地震災害更有保障。」(陳韋帆)
2025/04/02 05:59
