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大林浦遷村草案公布將滿月 陳其邁:溝通到大家有共識為止

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記者洪正達/高雄報導

高市府2月5日公開大林蒲遷村安置計畫書(草案)後,各方意見湧入,大林蒲六里也在28日上午召開里民大會,讓民眾發表意見。大多居民關心自己適用的優惠條件,也有少部分反映條件不如紅毛港遷村。陳其邁為此特別指示同仁要多傾聽民意,未來當地召開三場說明會後,如居民還是無法達成共識,說明會繼續開下去,盡全力溝通、協商,直到大家都有共識為止,讓大家歡喜換新厝。

▲大林浦遷村辦法公布,陳其邁表示將持續與居民溝通。(圖/高市府提供)

市府表示,大林蒲遷村是經行政院同意,因考量到當地特殊性,才納入經濟部「新材料循環產業園區計畫」,給予專案優惠補償條件,除了原本住商區土地一坪換一坪「不用補差額」原則不變外,也首創全國先例,提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋以全新重建訂定專案補償價格,以及宗教設施優先選地、專案估價補償等三大優惠,為市民爭取最好的遷村條件。

對於少部分居民反映大林蒲遷村安置計畫書(草案)條件連紅毛港都不如乙事,市府澄清,大林蒲遷村條件一定比紅毛港優厚,當初交通部是以301億元預算辦理紅毛港遷村,而大林蒲遷村經濟部則是編列589億元專款,預算規模將近紅毛港遷村的兩倍。

在土地補償方式上,紅毛港當時是以土地徵收,採公告現值加補償,每坪僅約1.8萬元;大林蒲則是採協議價購,且不計較大林蒲與遷村安置地兩地的地價差異,以私有住商土地一坪換一坪方式補償,遷村安置地政府取得成本為每坪14萬元,實際市價每坪至少約25萬以上,況且當地公共設施完善,地價未來還有上漲空間。

至於建物補償方面,紅毛港當初是採公共工程拆遷補償標準查估補償;大林蒲則是無論建物合法與否,一律以專案全新重建價格補償,補償標準也會加計物價調整,居民如自行拆遷,還可加發25%的獎勵金。如以加強磚造三層樓來計算,加計獎勵金後,一坪可補償金額超過九萬元。未來與民眾簽訂先行協議價購同意書時,會詳列補償明細,讓民眾確認。

從預算規模、土地及建物補償三方面比較起來,都可明顯看出大林蒲遷村條件確實較紅毛港優厚。高市府已展現最大誠意,向中央爭取最有利的條件來推動遷村。

市府指出,大林蒲遷村牽涉到1萬1千多個家庭的未來,需要非常周延妥善的處理,也需要居民高度共識及信任,才能順利推動達成。至於民眾關切的遷村安置計畫書(草案)說明會,市府正研議中,會儘速召開。

 

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