領過10萬紓困「影響辦房貸?」金融業務揭4殘酷真相

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財經中心/鍾惠宇報導

今年5月期間國內疫情大爆發,各行各業大受影響,不少人放起無薪假,生活陷入困境。所幸在全國民眾積極抗疫下,疫情很快受到控制,6月初就大規模解封,政府也推出10萬紓困補助。就有網友好奇「辦紓困對日後房貸的影響?」釣出金融業務揭真相。

▲疫情讓許多人陷入經濟危機。(示意圖/資料照)

日前有網友在臉書「買房知識家(A你的Q)」提問,「政府紓困貸款10萬元,到底會影響房貸貸款多大?」

網友看了紛紛留言,「會影響房貸貸款成數」、「剛剛問銀行朋友百分之百會影響」、「我沒影響,還貸到85成」、「都領紓困貸款了,聽起來感覺還款能力就有差吧?」「還是依你收入為主,你沒財力就會是銀行退你件的理由」、「財資力明確,負債比算的過,還是有機會貸到理想成數」。

各方說法眾說紛紜,就釣出一名金融業務就透露多數銀行的看法:

1.就是收入變少所以需要紓困。

2.紓困雖然是中期擔保放款,但還是有佔個人負債比,也有佔到額度。

3.很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選。

4.房貸是有擔保品做抵押,銀行也不會貸款到100%。

金融業務表示,「所謂的影響其實沒有到很大」,因為如果申貸人還不出來,銀行可以申請假扣押、法拍房屋,但是個人信貸沒有擔保品,銀行只能吿、再告,再繼續告,貸款人沒有出來處理,就申請法扣貸款人薪資。

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