三立新聞幕後觀察

新聞幕後／建商928推案熄火！房價要跌了？陳傑鳴：問「新青安貸款」

2023/09/06 16:30建商推案動能熄火！根據591新建案最新發布「六都+新竹」928推案量統計，整體推案量年減16.4%、量縮逾千億。北北桃、南二都跌幅1~7成不等，尤其是台南量縮76.1%最多，惟台中、新竹逆勢成長3成、2.2%。元宏不動產加值服務平台研究總監...

新聞幕後／銀貸「高成數、低利」揭密　美女地政士曝實：找對人最重要！

2023/09/05 17:23房貸有密技？房價居高不下，多數人必須透過貸款才能購屋，如何取得「成數、利率」更是重中之重。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問透露，「二手屋買賣，房仲其實也是請地政士協助尋找銀行，新建案則是代銷通常就有配合銀行。一般來說，找對人...

新聞幕後／內政部陰招？「租金補貼」淪糾紛製造機　一次看懂問題在哪

2023/09/04 17:34「租金補貼」政策上路多年，然而，近期在內政部擴大補貼，並鼓吹房客免房東同意下，糾紛開始變多！問題大多出在，房東認為會被追稅，而內政部也再三保證，相關資料不會變成追稅理由，那為何又會出現許多糾紛？（陳韋帆）

新聞幕後／連警察都查錯！凶宅「漏網之魚多」地政士建議：內政部架網查

2023/09/04 12:20「凶宅、輻射屋、海砂屋」等物之瑕疵查得到嗎？很抱歉，政府無提供完善查詢管道，一般來說，如果實價登錄無註記，房屋買賣過程，「凶宅」必須仰賴前屋主告知及房仲調查，「輻射屋、海砂屋」則僅能依靠網路查詢，或直接請人驗屋。專家建議，「內政部應建立官網...

分析／侯友宜訪美後民調沒升就「沒救了」！賴清德9月衝刺國家希望工程

2023/09/04 06:16鴻海集團創辦人郭台銘8月28日投入總統大選，選戰進入四腳督局面。民進黨原先將國民黨參選人侯友宜、民眾黨參選人柯文哲「侯柯綁著打」的策略也隨之調整。黨內人士指出，9月將著重在民進黨參選人賴清德的「國家希望工程」，攻防上以此為主軸，對各項政見議...

人醜性騷擾…見裸鄰公共區域走動　她覺得「不舒服」求救：我該怎辦？

2023/09/01 16:45租屋糾紛多，一名女網友向《三立新聞網》表示，她租下一處「分租雅房」，同屋簷下的隔壁男鄰居經常穿著一條短褲就到公共區域，讓她覺得很不舒服，且男鄰居屢勸不聽，不知該怎辦。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「分租雅房」必須與他人共用公共區...

獨家／北市10大最夯小宅！9有凶宅、7在風化區　媽媽桑：她們日子不好過

2023/09/01 16:34台北市千萬內十大熱銷小宅社區出爐！根據台北市地政局2022年不動產市場年報資料，前十名中，有九個社區與「凶宅」之名有所連結，不是凶名在外的大樓，就是因曾發生「非自然死亡」，上社會版面的社區，僅「東京凱悅」是因地上權熱銷入榜；此外，十個社區中...

新聞幕後／房市信心大噴發　章定煊劍指央行「龜式升息」：看漲不看跌！

2023/09/01 11:07五大房仲7、8月成績單紛紛翻紅、看好後勢，建商們也針對接下來928大推案檔期摩拳擦掌，明顯信心升溫，而他們底氣從何而來？房價不會跌了？無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣長期通膨負利率，目前仍未有改變動向，房價看漲不看跌，房...

觀察／藍白還在吵整合？賴清德頻深入敵營拚拔樁　國民黨該緊張了

2023/09/01 06:15國民黨總統參選人侯友宜、民眾黨總統參選人柯文哲，以及鴻海集團創辦人郭台銘整合未明之際，民進黨總統參選人賴清德勤走陸戰。其中，賴清德拉抬黨籍立委參選人聲勢多以宮廟參香為主，而在雙北區域，如萬華、大安、文山、中和、新店等，更是多次深入「深藍」區...

觀察／郭台銘參選不大意！賴清德鐵人行程曝光　競辦人士：哪有躺著選

2023/08/29 18:59鴻海集團創辦人郭台銘昨宣布投入2024總統大選，選戰進入「四腳督」局面，外界形容民進黨總統參選人賴清德是「躺著選」。對此，賴清德競辦人士今（29）日直言，「哪有躺著選，賴清德更賣力、更拚了！輔選行程如同鐵人等級，從清晨6點出門，連趕行程都沒...

幕後／賴清德得知郭台銘參選說「這句話」！黨內人士分析：沒有躺著選

2023/08/29 11:11鴻海集團創辦人郭台銘昨宣布投入2024總統大選，外界形容民進黨總統參選人賴清德是「躺著選」。對此，民進黨黨內人士今（29）日分析指出，對於民進黨而言，三腳督、四腳督戰略都相同，沒有躺著選這回事。另據了解，賴清德在得知郭台銘參選後，並沒有特別...

新聞幕後／和藍白談判籌碼？郭台銘搶當整合要角「1關鍵」決定參選

2023/08/28 20:14千呼萬喚！鴻海集團創辦人郭台銘終於拉弓射箭，將以總統參選人身份投入2024大選，先前宣布時間點眾說紛紜，一下傳出會在9月2日彰化主流民意大聯盟最終場，又爆出訂在9月3日軍人節，最後在8月28日射出「參選之箭」；據了解，郭台銘苦於在野陣營陷入...

看問題／郭台銘終射箭、國民黨協尋517的他　不知最後被玩死的會是誰？

2023/08/28 19:15拉弓射箭雖然沒有一氣呵成，但鴻海集團創辦人郭台銘的參選表態確實已讓國民黨十分頭痛，郭台銘雖強調還是願意找國民黨侯友宜、民眾黨柯文哲坐下來喝咖啡（但他自己要喝唯一一杯的奶茶），期許自己能成為團結的最大公約數，然而，用這種近乎情緒勒索的方式「邀...

幕後／中國搶鹽風潮　知情人士：不顧科學證據反智淪外媒笑柄

2023/08/28 06:15日本自8月24日開始，從福島第一核電廠開始排放廢水，引起中國人開始瘋狂搶「鹽」。對此，有政府知情人士昨（27）日分析指出，中國不顧國際原子能總署（IAEA）認可，仍舊強烈炒作日本處理水問題，反而造成中國民間恐慌，出現屯鹽、搶鹽盲動潮，也成為...

新聞幕後／吵不完…租房子東西壞誰修？法律很骨感：「裸屋」租最好！

2023/08/26 09:30常見租屋糾紛，東西損壞維修歸屬是誰？最常聽見的說法，「自然損壞」修繕義務屬於房東，但哪些東西算在內呢？恐怕大家都霧煞煞，其實相關法令本就要求「雙方簽約前租約就應該先自行協議完畢！」（陳韋帆）

透天「類凶宅」170萬你敢買？流標2次　專家：入住得看「這2人」臉色

2023/08/25 18:42類凶宅透天法拍底價170萬，你敢標嗎？新北市淡水區一處透天將於9月6號進行三拍，總坪數35.88坪，以底價拆算，單價4.8萬/坪，相當於區域行情21折，不過，根據法院筆錄，「該建物曾發生輕生事件，雖然事主在醫院往生，非內政部定義的凶宅，但仍...

新聞幕後／全台灣的「防盜門」都必須拆除？專家笑：根本八股文之亂！

2023/08/24 15:27全台恐爆「拆鐵門之亂」？近期台中傳出不少大樓公安申報，「不符合公安規則的鐵門必須拆除」，其實台中並非特例，全台各地都有傳出相關問題，據了解，此事起源自2021年「城中城大火」造成重大死傷後，內政部營建署通告縣市府「八層以上未達十六層的集合住...

獨家／日本核廢水恐衝擊台灣食安？專家憂：60多種有害物如不定時炸彈！

2023/08/24 14:21日本今（24）日開始將「福島第一核電廠」存放多年來用於冷卻爐心的處理水排入太平洋，雖然國際原子能總署(IAEA)已同意並稱含「氚」核廢水對人體、環境影響可忽略不計。不過，仍引起相關專家擔憂，巨擎教育中心自然科老師黃君表示，「我們看到的說明與...

新聞幕後／中日核廢恐夾擊！台灣淪政治孤島？吳曄：最慘的還是老百姓

2023/08/23 17:15台灣同時面臨2個核子災難？中國09III攻擊型核潛艇昨(22)日傳出在台海周邊發生嚴重意外，然國防部回應「官方未證實」；日本也在國際原子能總署(IAEA)同意下宣布24日啟動排放「福島第一核電廠」核廢水。相關專家指出，「中國潛艦一事，我國官...

獨家／秒省12萬！買房先砍「仲介服務費」　專家算給你看：拿香蕉請猴子

2023/08/22 20:00房價居高不下，買千萬房砍仲介服務費(抽佣)1%秒省12萬！一名網友在網路上問，「有人購屋會去砍仲介服務費嗎？」元宏不動產加值服務台研究總監陳傑鳴表示，「砍是可以砍，但要看情況，否則拿香蕉通常就只能請到猴子。」(陳韋帆)

看問題／高嘉瑜民調慘輸李彥秀、關鍵在她！明年真的要高唱《煎熬》？

2023/08/22 19:03明年立委選戰，台北市第四選區（內湖南港）競爭激烈，也被視為指標戰區。根據《TVBS》22日公布最新民調，國民黨參選人李彥秀以支持度44%大幅領先，現任立為高嘉瑜以27%居次，台灣基進吳欣岱則獲13%。值得注意的是，民進黨認同者38%支持高嘉...

獨家／打炒比鬼可怕？房市反轉怪政府　章定煊：不理你早就爆了！

2023/08/21 16:04房市反轉，建商推案急縮！政府近期打炒動作頻頻，不少房產業界都指向是政府打炒房導致。無殼蝸牛教授、財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「政府早就不知道出言提醒幾次了，問題是建商還是大量購地，到底能怪誰？而且政府要是不理建商，房市早就爆了...

獨家／中國恆大、碧桂園地產風暴　章定煊曝「台灣隱憂」：物價再飆漲！

2023/08/21 15:31中國地產風暴席捲，房地產兩大龍頭「碧桂園」、「恆大」陸續傳出停牌、申請破產消息。會影響台灣嗎？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「不會產生直接影響，但中國政府選擇的處理方式若過於激烈，就有可能間接影響到台灣。」（陳韋帆）

鬼月前硬闖虎山魔王崖／AppleWatch竟聽到靈界聲音？3C達人：誤判機率低

2023/08/19 12:00智慧型手錶有偵測靈界聲音的額外功能？一名網友黃男向《三立新聞網》分享，他在8月14日從虎山二號登山口登山，無意識攀爬「魔王崖」之前，AppleWatch 6噪音偵測功能無聲自響，嚇得他拔腿就跑，事後還出現疑似「煞到」的症狀。3C達人廖阿輝接...

鬼月前硬闖虎山魔王崖／他疑「鬼遮眼」向上爬　江柏樂：撞煞3症狀全中

2023/08/18 18:17鬼門開前獨自登山被鬼遮眼？一名網友黃男向《三立新聞網》分享，他8月14日從虎山二號登山口進山，打算一路爬至九五峰，攻頂前卻碰上apple watch 6噪音偵測功能無聲自響，嚇得他拔腿就跑，事後一查，才知道該處是山友稱作「魔王崖」的地方，曾...

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