40年新北公寓…鄰居死不同意都更！網一看「樓層」秒懂：很正常

鄉民中心／綜合報導

▲老舊公寓都更議題一直讓大眾爭論不休。（示意圖／資料照）

都市計畫的推動少不了都更一環，不少建商都願意出面協調屋主，希望能透過都更改善危樓、公寓老舊的問題；但一名家住新北的網友就表示，他家是40年的老公寓，多數住戶都希望配合建商都更，唯有一樓和頂樓的屋主不肯，談了1年多都沒有下文，讓他不解究竟原因為何？貼文也掀起網友討論。

「頂樓跟一樓死不簽都更怎麼辦？」一名網友在PTT崩潰發文，表示他家是新北40多年老公寓，建商有一都更開發新建案，持續和住戶進行協商，但沒想到住一樓和頂樓的屋主堅持不簽約，讓原po無解，只好問大家「已經談一年多了，有什麼辦法可以處理？」

▲網友認為頂樓可加蓋、1樓可出租，也難怪屋主不想妥協。（示意圖／資料照）

對此網友看了也紛紛留言討論，「都更對他們沒好處，當然不簽啊」、「釘子戶不會同意的，要規劃好強制執行的方案」、「就是有那種阻礙社會進步的人」、「大家不是傻子，憑甚麼好處都讓建商拿去」、「頂樓跟一樓往往都佔據一堆公共區域， 難怪都是都更釘子戶」。

但也有網友分析，其實一樓和頂樓的位置確實比較值錢，住戶不想同意都更也是正常，「一樓價值比較高所以想多凹，頂樓應該是有加蓋所以也想凹」、「一樓市價比較高，不過稅金跟其他樓差不多」、「正常啊，1F早年佔地為王，5F頂加收租」、「一樓價值起碼比樓上多5成，談不攏很正常」。