台北松山區老公寓開出「1坪77萬天價」鄉民搖頭：誰能解釋一下

2023/09/25 18:21:00

評論

這篇文章報導了台北市松山區的房價高不可攀的現象，引起了網友的討論和疑惑。一位網友指出，松山區是台北市唯二沒有大學的行政區，且擁有松山機場，但公寓成交均價竟高達每坪77萬元，要求解釋原因。其他網友則紛紛提出各自的觀點，包括外國人可以買豪宅、裝修費用高昂、市場機制以及爭取台北市門牌的重要性等。此外，還有網友指出松山區買老公寓實際上是在買地而不是在買房，並列舉了一些優勢，例如環境優雅、民生汐止線的建設、住戶素質高、敦化介壽學區等。總的來說，這篇文章指出了松山區房價高昂的事實，並呈現了網友對此的各種觀點和解釋。

問答

Q1：網友在PTT八卦版提到松山區的公寓成交均價高達77萬元，這是因為： a) 松山區有一個松山機場 b) 松山區是台北市唯一沒有大學的行政區 c) 松山區的公寓是在買地而非在買房 d) 松山區的環境都很不錯正確解答：c) 松山區的公寓是在買地而非在買房 Q2：根據網友的回應，買松山區的老公寓相對有哪些優勢？ a) 第一期民生汐止線即將蓋好 b) 敦化介壽學區的學校資源優越 c) 民生社區住戶素質優秀 d) 松山區的環境都不錯正確解答：a) 第一期民生汐止線即將蓋好 b) 敦化介壽學區的學校資源優越 c) 民生社區住戶素質優秀 Q3：根據網友的回應，為什麼台北市的房價高昂？ a) 台灣的公寓維護品質優良 b) 台北市的門牌價值高，追求社會地位的人多 c) 台北市的大樓建設豪華，帶來高價格 d) 台北市的居住環境良好，故房價提高正確解答：b) 台北市的門牌價值高，追求社會地位的人多

生活中心／綜合報導

台北市的高房價，向來引發諸多討論。（示意圖／資料照）

▲台北市的高房價，向來引發諸多討論。（示意圖／資料照）

台灣高房價與居住正義等議題，近年來備受討論，尤其台北市，不僅是新成屋，連部分屋齡較高的公寓，價格都高不可攀。今（25）日，有網友在PTT發文，點明了台北市的松山區，好奇為何這一帶老公寓，每坪成交價格高達77萬元？

有網友好奇，為何松山區老公寓房價如此高昂。（圖／翻攝自PTT）

▲有網友好奇，為何松山區老公寓房價如此高昂。（圖／翻攝自PTT）

該網友在PTT八卦版寫道，剛剛看到今年的老公寓與大樓的價差，大安區的老公寓一坪84萬，大樓106.9萬，因為是真天龍區畢竟從台大、台大醫院、殯儀館都完整提供，所以就也合理。令人搞不懂的就是這個松山區了，是台北市唯二沒有大學的行政區，加上有一個松山機場。松山區的公寓成交均價竟然是77萬，有沒有人可以幫忙解釋解釋?

為何房價如此高昂，網友紛紛提出「台灣破公寓外國可以買豪宅，厲害了」、「你還少了一坪十萬的裝修費」、「市場機制啊，不爽不要買」、「很多人努力一輩子就是為了台北市門牌」。

另外，也有網友點出，現在買松山區的優勢「買老公寓你是在買地不是在買房」、「民生汐止線要蓋了啊」、「民生社區住戶優質，安靜」、「敦化介壽學區，了解一下」、「基本上環境都不錯」。