建商擺爛！3年爛尾房…超「胸」人妻每天拍片　救900戶還漲粉8萬！

大陸中心／林奇樺報導

位於中國山東省棗莊市的「中原御府花園」建案原定於2023年6月30日交屋，卻遲遲無法交屋，早在今年2月的時候，就有買家找上了中國媒體投訴，建商卻依舊擺爛。但一名人妻買家自5月起接連在抖音上傳了26部影片指控建商，也讓她的抖音粉絲從6千粉絲漲至8.5萬，現在也傳來了好消息，預計年底就能交房了。

▲人妻幾乎每天上傳影片怒批建商，也讓「中原御府花園」獲得關注。（圖／翻攝自冬奇與霧淞抖音）

「中原御府花園」爛尾房糾紛引爆抖音熱潮

抖音帳號「冬奇與霧淞」近一個月都在發布指控建商的影片，這些影片的內容都很相似，都是一名人妻現身指控「中原御府花園」建商遲不交屋，甚至也不施工，讓整個建案爛尾，900多戶家庭都被套牢。

她所發布的每支影片都不長，每支影片開頭都是「我是中原御府花園的業主，房子逾期3年，到現在還沒有交房」，她也不滿表示，本來買這棟房是要拿來當新房，但現在小孩都3歲了，頭期款和繳了46個月的房貸已經掏空了家底，甚至丈夫也得了抑鬱症。

不過吸睛的是，這名人妻的穿著都能襯托出她傲人的上圍，也讓許多中國網友每天都在期待她的影片，甚至抖音網友們也紛紛關注這個爛尾社區到底何時能夠復工，就連其他買家也效法這位人妻在社群發布維權影片。

終見曙光，年底預計交房

果然皇天不負苦心人，這位人妻近日也透露，建商預計年底交房。在最新的影片中，她和丈夫也一同出鏡，兩人表示暫時不會發維權的影片，因為被相關部門約談、善意提醒他們能謹言慎行，他們也強調不會藉由這波流量轉為直播主帶貨，也感謝大家的關注、幫助。

爛尾樓現象折射中國房市困境

不過「中原御府花園」並非孤例，而是中國房市的縮影，由於中共當局未公開爛尾樓相關數據，但從各家外媒及機構所推估的數字，可知其數量相當龐大：根據「彭博行業研究」報告，中國近十年來至少有4800萬戶預售屋未完工，而野村證券則估計，截至2022年底，中國未完工的預售房屋數量約為2000萬戶，此外也有報導指出，已售出但尚未完工的房屋約為3200萬戶。讓許多中國人民不滿的是，即便房子爛尾，卻還是得要繼續繳房貸。

政府「保交房」政策與法律保障

不過近期中國推出了「保交房」政策，旨在確保已售房屋能夠如期交付，而近日連雲港市贛榆區人民法院揭露了一起金融審判典型案例，該判決顯示，在開發商未能依約定交付房屋的情況下，購屋者不僅可以拿回首付款和已償還的貸款、利息，後續剩餘貸款和利息也由相關開發商負擔，但這能否解決長期以來爛尾房的問題，只能讓時間去印證。