台灣像個大烤箱！台電電費又創新高　換屋「水岸宅」成最佳選擇

記者陳韋帆／新北報導

氣象局頻發高溫警報，全台各地體感溫度直逼40度，加上台電夏季電價調漲，住宅用電1000度以上每度直接衝破8.86元新高，「水岸綠地宅」在水氣、低密度開發、高綠覆綠下具備天然降溫效應，將成為未來房市明星焦點。

今年度台電夏季電價已於6月1日正式實施，最高級距用電逾千度後，每度要價8.86元，創歷史新高，即使台電解釋，一般多數家庭正常用電不會過千度，但2024年至今民生用電也已歷經2次全面調漲，第一次2024年4月平均漲幅約11%，第二次2025年10月700度以上每度調漲0.1元，700度以上採累進級距，每度調漲0.2~0.4元。

溫室效應「抗熱房」成未來趨勢　水岸宅已成優選

中信房屋研展室副理莊思敏表示，在氣候變遷下，「抗熱房」勢必成為未來趨勢，購屋時若能直接選擇「水岸宅」能大幅降溫還能省下不少電費荷包，可謂是不二首選之一。

她進一步指出，以近期備受換屋族矚目的中和左岸重劃區為例，該區緊鄰新店溪水岸，擁有廣闊河濱綠地與開放空間，大面積水域蒸發作用下帶走周邊熱能，而綠帶植栽則能吸收熱輻射、降低地表溫度，而水岸宅除了擁有水岸景色，通常也匯俱備更佳的通風條件及舒適的體感溫度，在天然降溫環境下，達到環保與省荷包的雙贏。

中和左岸水岸宅離塵不離城　甲山林新建案各種購屋需求都能滿足

莊思敏還提到，過去市場普遍認為，想享受水岸綠地與自然環境，就必須在生活便利性上做出取捨，但中和左岸卻展現出「離塵不離城」的優勢，不僅鄰近雙捷交會的捷運中和站，還銜接中山區大潤發商圈、costco等既有機能，相當便利。

市場人士指出，甲山林集團近期於中和左岸推出指標大案「左岸明珠」，坪數還規劃涵蓋15、25、40、63坪，1~4房多元需求，同時推出力挺青年成家的「簽訂6%」方案，未來成屋還有臺灣蔦屋旗下品牌確定將於成屋後進駐社區商場，除了具備以上優勢，還有萬大線交通利多，對於首購、置產、換屋各種需求而言，相當值得留意。

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