社宅4萬誰下的令？都發局長一句承認了：是市長室

政治中心／綜合報導

台北市明倫社宅3房型租金破4萬，引發外界討論，台北市議會工務委員會昨（15日）審查住宅基金預算，議員們關注明倫社宅租金到底是誰的決策？要求100%自償率又是誰？對此，台北市都發局長黃景茂坦言，都發局呈報租金時，有長官認為應該維護財務永續，最後市長室晨會討論後決議，自償率不應低於100%。

▲柯文哲日前強調，政府蓋社宅不回收成本，實踐上有困難。（圖／北市提供)

台北市長柯文哲日前強調，有人說政府蓋社宅不應該期望回收成本，但理想在現實層面，卻有實踐上的困難。政府蓋社宅是為了照顧弱勢，但實現居住正義，也不能變成無底洞、債留子孫。

工務委員會昨日下午審查住宅基金預算，民進黨議員洪健益質疑，大家會針對明倫社宅租金，是質疑北市是否有一市兩制的問題，北市府愛講的自償率，那是在商業行為上投資報酬率的計算，北市府怎麼會用這三字？且以前沒有這種算法，現在突然有這種算法？

國民黨議員游淑慧也批，新公式是106年才有的，以前健康社宅、興隆社宅可能都不是這套公式吧？為什麼就是明倫社宅特別倒楣？現場議員追問，到底是誰提出自償率？誰認為市價85折與實際不符，應維護財務永續？

▲黃景茂指是柯文哲最後決議，北市今年的大橋頭、木柵、金龍、明倫社宅自償率不應低於100%。（圖／北市都發局提供）

黃景茂並未正面回應，僅指市長室主席柯文哲最後決議，台北市今年的大橋頭、木柵、金龍、明倫社宅自償率不應低於100%。黃景茂指出，市府社宅租金預算造成誤解，從2018年健康社宅招租開始，第一年送的預算是以室內實坪送預算，但實際招租時，是以加入公設的權狀坪數，核實計算租金。黃說，第一年就弄錯了。

國民黨議員徐巧芯詢問，若一直都這樣計算，那錯在哪裡？所謂的弄錯是指什麼？黃景茂回應，是指隔年就完工的社宅，要編列明年歲入時，沒有按照實際坪數，而是照室內坪數。