買房不再退而求其次！「森業永春」推多元格局滿足購屋需求

生活中心／綜合報導

北市3大都更案之一的「森業永春」，前身是警察宿舍，在歷經20年波折後終於落成，當初的老樓如今已搖身一變成鍍金的住宅大樓，該案坐落燙金地段忠孝東路五段及松山路口，不僅擁有強大的交通幹道，走路20步即到捷運永春站，未來還有捷運東環段經過，再加上周遭生活機能非常完備，市場、公園、學校一應俱全，無論在生活、學區、交通都頗具優勢，不僅吸引在地換屋自住需求外，也有不少外地的賞屋客前來。

▲指標都更案-森業永春。（圖／業者提供）

「森業永春」2000年由森業營造接手整合，從整合到興建完工歷經20年，今年一月順利拿到使用執照，該案基地面積1093坪，興建3棟15到22層大樓，分別為A棟面忠孝東路，共21樓高，一層9戶；B、C棟面虎林街及松山路，共15樓高，一層三戶。總戶數282戶包括250戶住家及32戶店面，並規劃12到57坪1到4房，並採SC鋼骨結構，除此之外，三棟樓體四面都採進口石材，外觀呈現是新古典風格，在該區內特顯尊榮。

▲「森業永春」近捷運、低公設，周遭生活機能相當完善。（圖／業者提供）

而在交通方面，不僅步行20步就到達捷運永春站，未來還有捷運東環段經過，且距離三鐵共構的松山車站也不遠，也可至市府轉運站搭乘客運通往宜蘭、基隆一帶，開車可快速上環東大道、信義快速道路等，位處市中心，交通非常便利。加上該區開發較早，生活機能相當完善，有虎林市場、超市可採買，捷運一站就到信義計畫區，百貨商場林立，以及學校、公園應有盡有，地段相當精華。

在格局規劃上更是相當多元，從一房（12到14坪）、三房（36到46坪）、四房（47到57坪），提供各種需求，讓買房不再退而求其次，再加上低公設的特性，得房率相對高，讓「森業永春」獲自住或換屋族的高度青睞。自今年一月順利拿到使用執照，目前已揭露超過50筆的實價行情，每坪成交單價多落在109到138間，未來房產價值上漲幅度更是不容小覷。

▲「森業永春」從過去的老樓，搖身一變成鍍金的住宅大樓。（圖／業者提供）

森業營造歷經20年，穩健的落實對都更住戶的承諾，推出高品質的「森業永春」，並在建設開發領域中打出好口碑。回顧森業營造過往的歷程，除了建設開發外，還投身國內軌道工程、營造及參與更多的民間投資（BOT）及公共工程之興建案，更將積極開發海外市場，持續朝多頭並進，紮實穩健的給出最高的品質。