興富發「夢幻誠」入榜！台中十大熱銷社區　3天就1戶房子買賣

記者陳韋帆／台中報導

台中十大熱銷社區出爐！根據《591實價登錄》統計，台中前三名熱銷社區，依序為微笑之心162戶、台中新站148戶、夢幻誠145戶，相當於3天就有1戶房子買賣；另外，上榜社區中，以夢幻誠討論度最高，1個月點閱量高達10,279次、討論度相當熱烈。

591也針對買賣熱度最高的十個社區一一介紹如下：

「微笑之心」，該社區為麗寶集團造鎮案，超過2千坪大基地開發，社區鄰近一中商圈，不僅生活機能充足，也為傳統文教區，周邊有台中一中、台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等名校加持，文教氛圍濃厚，吸引公教、醫護人員及小家庭購屋；此外，同為該造鎮案上榜的還有第七名「世紀雲品」，社區位在「微笑之心」旁，擁有健身房、游泳池、兒童遊戲室、KTV等多項全齡化設施，公設豐富多元。 

「台中新站」，東區新成屋「台中新站」同為麗寶集團興建，社區鄰近台中車站與秀泰廣場，周邊的三井LALAPORT也於今年初正式開幕，公設方面承襲麗寶集團一貫風格，採全齡化多元設施與飯店式管理，坪數規劃則以中小坪數主流產品為主，備受小家庭喜愛。

興富發「夢幻誠」，該社區為榜上點閱量最高的社區，近一個月點閱量破萬次，討論度相當熱烈，「夢幻誠」位於烏日高鐵站區，三鐵共構交通便捷，同時鄰近74快速道路、國道1號及3號，四通八達，尤其社區緊鄰重磅投資案高鐵娛樂購物城，採7千坪大基地開發，後市看漲，吸引不少置產族目光。

「冠德文心綻」，社區位於捷運文華高中站，為中捷首座共購宅，主打到站即到家，社區鄰近七期與水湳經貿園區，地段精華，目前已有5字頭成交價，也是此次榜上單價最高的社區。

「總太聚作」，為總太建設位於北屯廍子重劃區的造鎮案，社區正面廍子溪緊鄰千坪麗園公園，交通方面則有74快速道路，連接國道1號及國道4號南來北往，社區近一年成交單價僅2字頭，吸引年輕首購族購屋。

「豐邑菁科城」，該社區其中一棟為台中「建功1號好宅」社會住宅，過去曾為社區抗性，不過由於「豐邑菁科城」鄰近精密機械科技創新園區、台中工業區，且社區面春安國小，享永久棟距，加上價格親民，不僅受到首購族喜愛，也吸引投資收租買盤。

第八、第九名的「理想貴族」與「美麗殿大廈」為榜上罕見屋齡逾20年以上的中古社區，兩社區近一年皆以低單、低總價小套房產品為主要交易，前者位於五期重劃區，左鄰七期右接勤美，本身也有公益路、向上路等熱鬧商圈，加上社區鄰近捷運南屯站，交通便捷；後者則位於一中商圈，鄰近精武車站及74快速道路，兩社區靠著親民總價與機能成熟的優勢，交易量不減。

最後，「佳茂世界之心」，位於西屯台灣大道與文心路交叉口，斜對角即是台中市政府，周邊百貨商場林立，地段精華，且良好的管理近年更榮獲台中市政府頒發的樂居金獎，替社區增添光環。

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