九份子成台版西雅圖 水岸美宅【悦讀耶魯】800萬輕鬆擁有

專案中心／臺南報導

在台灣看見西雅圖！台南九份子重劃區，不僅是房地產投資新亮點，更是城市發展與生活品味同步升級的代表，未來10年，這裡將不只是置產新焦點，更是一種全新生活方式的開端。

九份子是全台首座低碳示範社區，也是台南唯一擁有水岸綠帶的新概念重劃區，設計理念對標國際知名低碳大城「美國西雅圖」，重劃區內所有公家機關，包括學校與派出所，皆須通過綠建築最高等級「鑽石級」認證，成為南科家庭「移居」且「宜居」的新選擇。

中央生態河貫穿 擁全台唯一水上高腳屋造型運動館

位於安南區的九份子重劃區，北有嘉南大圳包圍，南有鹽水溪環繞，貫穿腹地的生態河，不只提供優美的水岸景觀，也扮演城市排水的滯洪功能，並移植多樣在地原生植被，住在這裡，天天都能享受出門即綠地的生活儀式感，正在興建中的「安南全民運動館」，跨生態河兩岸，是全台首座水上高腳屋造型的運動中心，讓運動健身也充滿詩情畫意，預期落成後，將成為全新網美打卡新景點。

離塵不離城！北外環通車後 至南科快速縮減一半通勤時間

九份子雖然是新興重劃區，但緊鄰擁有全聯、星巴克、特力屋的海佃商圈，日常用品採買方便，距離生活機能成熟的北區，僅一橋之隔，開車過鹽水橋，5至10分鐘可快速抵達和緯商圈好市多、花園夜市，盡享購物美食一把抓！屬於同一生活圈的，還有8月剛開幕的新光三越小北門店，及全新4層樓6千坪，南台灣書量最豐富的門市「誠品生活台南」。加上北外環道路預計2027年全線通車，迅速銜接南科與中山高，打通九份子與南科間交通的任督二脈，省下一半通勤時間。

在南科工作的莊先生透露，住在新市及善化，雖然距離工作地點近，但生活機能沒有市區方便，為了家人生活的便利性，以及孩子未來的教育，因此舉家搬遷至九份子重劃區，除了看中這裡鄰近市中心，也嚮往九份子中小學提供的雙語教育環境，希望從小培養孩子國際DNA，至於交通問題，北外環通車後，可縮短一半的通勤時間，從九份子到南科，不用20分鐘即可抵達。

台南第一所雙語九年一貫「九份子中小學」 吸南科家庭置產　

「悦讀耶魯」緊鄰台南市第一所九年一貫雙語學校，九份子中小學，快速崛起成為台南最強燙金學區，吸引大批南科家庭卡位，位於九份子大道第一排的「悦讀耶魯」,以豪宅級規格，主打2至3房輕奢住宅，總價798萬，不到800萬元即可入手，吸引科技新貴與年輕家庭提前卡位。

名校效應，加上北外環串連南科，鄰近台南房市精華區北區，還有高綠覆低密度，台灣少見的水岸生活低碳居家環境，「悦讀耶魯」成為南科家庭移民九份子的最新選擇。

【悦讀耶魯】生態×學區雙核心

格局規劃：2-3房/25-35坪

接待中心：台南市安南區九份子大道、永續路口

基地位置：台南市安南區九份子大道、樂活路口

賞屋專線：06-2582777

FB粉專： https://reurl.cc/GNKdZW

個案官網： https://ari.tw/64a3ta