高虹安力推老公寓成立管委會　幕後推手曝成績單：已有數千戶市民受益！

記者陳韋帆／新竹報導

新竹市政府近年全力推動公寓大廈管理組織之輔導與健全運作。市長高虹安表示，她上任以來始終將「市民的居住安全」視為施政重中之重，積極督導都市發展處編列預算、推動免付費輔導機制。市府提供的免費輔導資源正持續發力，115年度輔導工作已經再次全面展開，尚未成立管委會的老舊社區應把握機會踴躍申請，公私協力共同翻轉居住安全。

高虹安強調，「居住安全沒有局外人，安全更是城市幸福的基石！」每一次成功輔導社區成立管委會，就是為新竹市減少一個公安盲區。市府不僅要當市民的靠山，同步也會協助社區爭取外牆拉皮、電梯更新及消防公安改善補助，全面鞏固建築物本體安全。

而新竹市「公寓大廈管理組織之輔導與健全」輔導專案的幕後推手，其承辦單位、台灣物業管理學會資料指出，目前新竹市已成功輔導100多個無人管理的老舊公寓大廈，順利選出管理負責人或成立管委會；另，同步輔導運作困難的管委會，提供行政、法規及財務運作之專業諮詢，累計受益社區達數百個，住戶達數千戶。

台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，老舊公寓大廈若長期缺乏有效管理，建物內外都會出現安全隱患，內部包括消安、公設安全、電梯安全等，外部則有磁磚掉落、外掛物掉落等風險，成立管委會或負責人，不僅有效提升居住安全，對於提升用路人公安亦有明顯功效。

他也提到，除了安全問題，一個社區在有效管委會運作下，環境勢必都會相對衛生、整潔，且公積金帳目透明且充足，相較沒有管委會或管委會運作失效的公寓大廈，其房價通常也會高出2成以上，這也說明大眾大多已意識到買房子「千金買房、萬金買鄰」的重要性，優良的社區文化與自治管理，能讓資產保值甚至增值。

最後郭紀子提醒，新竹市115年度免費輔導工作已經展開，尚未成立管理組織的老舊公寓大廈，或在管理運作上遇到瓶頸的管委會，切勿錯失良機，可洽「台灣物業管理學會」市民專線0910-608-180，或聯絡人戚先生，電話0983-995-834、或03-5263808分機326；亦可洽新竹市政府都市發展處使用管理科，電話03-5263808分機3，將由專人提供相關諮詢服務。