稅捐修法，將土地或房屋訂定為稅款擔保品列舉項目
▲稅捐稽徵法修正，將土地或房屋訂定為稅款擔保品列舉項目（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
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財政部北區國稅局表示，稅捐稽徵法第11條之1條文修正案經立法院會三讀通過後，業經總統2020年5月13日華總一經字第10900049831號令公布，將「易於變價、無產權糾紛且能足額清償之土地或已辦妥建物所有權登記之房屋」增列為稅款擔保品列舉項目。 該局說明，土地或房屋如符合易於變現且無產權糾紛之條件，原即屬修正前稅捐稽徵法第11條之1規定之「其他經財政部核准，易於變價及保管，且無產權糾紛之財產」範圍，本次修法把不動產列為獨立之擔保品項目，有助納稅人明瞭並可減少爭議。 該局進一步指出，關於土地或已辦妥所有權登記之房屋擔保品的價值認定，依財政部2014年11月7日台財稅字第10304589140號令釋規定，土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成估價；但納稅義務人主動提示足供認定該土地、房屋時價資料及證明文件，經稅捐稽徵機關查明屬實者，得予核實認定。惟為使不動產類型擔保品計值制度更趨公正健全，本次修法特別將稅捐稽徵法第11條之1增訂第2項規定，授權由財政部另行訂定該等擔保品價值認定之方式，將使稅捐稽徵機關審理時更加透明及一致性。 該局表示，如對以上內容有疑問，可撥打免費服務電話0800-000321或就近向所轄國稅局分局、稽徵所及服務處洽詢，該局將竭誠提供諮詢服務。