MyGonews交通用地移轉不能免稅 但可這樣保權益
▲交通用地移轉不能免稅 申請復查可保障權益（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
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目前土地稅法規定，編訂為交通用地的非都市土地，於移轉時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則，並要求修法。台北市稅捐稽徵處提醒，在完成修法前，納稅義務人須申請復查，將來新的法案通過後，才能享有免稅優惠。 該處進一步說明，土地稅法第39條第2項僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地免徵土地增值稅，非都市土地經編定為交通用地且依法指定為公共設施用地者，卻無法比照免徵，有違憲法平等原則，在完成土地稅法修正的這段過渡期間，納稅義務人必須依稅捐稽徵法第35條規定，於土地增值稅繳納期限屆滿的翌日起算30日內向土地所在地稽徵機關申請復查，由稽徵機關先列管，等法條通過後適用修法後的規定。 該處提醒民眾，現行稅法規定，這類非都市土地移轉還是要課徵土地增值稅，若沒有申請復查，就屬稅捐核課確定案件，將來無法申請適用免稅的規定。但台北市都是都市土地，如屬公共設施保留地在被徵收前的移轉，可申請免徵土地增值稅。