輝達落腳北士科　社子島開發再掀熱議

記者林文富、虞淳雅 / 台北報導

輝達宣佈落腳北士科，不止影響週邊的房地產，同時也帶動許多話題。房產趨勢專家則認為，輝達進駐後，助攻了北部的AI新廊帶形成，其中引發的外溢效應可望牽動到一橋之隔的社子島，也為地區發展再添關注焦點。

日前黃仁勳宣佈輝達台灣總部要座落在北市科，為產業界帶來震撼消息，其中的地區性發展效應也備受關注。

房產趨勢專家李同榮：「我們現在行政院有公佈十大AI建設，他（輝達）把AI的總部帶到北士科，也就是說把AI的產業鏈在北部地區，雙北地區奠下一個很重要的指標，那長期的效應，它會外溢的最主要的一個非常重點，就是這個AI社子島。」

業界專家提出AI社子島的願景，因為看看這地緣關係，輝達要進駐在北士科，加上華碩、和碩的關渡園區到內湖科技園區，形成了AI產業廊道，帶動天母、士林、北投的週邊發展，而另一頭鄰近的社子島能不能有外溢效應，以及當中的產業用地要如何活化以及重新定義，相關話題受討論。

房產趨勢專家李同榮：「北士科定義為AI的重要基地，它的AI產業鏈就會慢慢的聚落就會形成，所以這些地區的廠辦，可能在供給量上面就有需求量不足的地方，那（解方）就是社子島的產業園區，它有大概17公頃的產業園區，就可以變成一個所謂的AI北士科，加上AI的社子島，這雙引擎就會帶動北區的門戶就會大開。」

看好輝達落腳北士科所帶來的外溢效應，AI社子島的願景定位能否實現，也考驗政府智慧和民間協力，才有望朝目標邁近。