馬文君歐式木屋違建需農民資格才能補照？　南投縣府：依法審核

記者李忠憲／南投報導

▲馬文君遭爆料埔里歐式豪華農舍是違建。(圖／翻攝畫面)

國民黨立委馬文君遭爆料，居住的埔里鎮歐式豪華莊園木屋蓋造國有農地，南投縣政府證實為沒有建築執照的違建，依法應自拆或申請補照。然而，馬文君與其租地丈夫王俊國都非農民，是否可補照引發議論。南投縣府表示，申請補照是違建人法定權益，縣府會了解當事人與國產署簽定契約及相關法令，依法審核。

▲馬文君解釋農舍是30年前父親興建繼承。(圖／翻攝畫面)

立委馬文君前遭爆料，其丈夫王俊國掛名承租的埔里鎮忠信段719地號國有農地上，蓋了2層樓歐式豪華莊園木屋。南投縣府證實地上物確實沒有申請建照，埔里鎮公所已進行違建查報。如果確定是違建，將發出違章建築裁罰通知書，違建人依規定應自行拆除，也可申請補照，若仍不符合規定，縣府將排期拆除。

陳姓地政士對此表示，該國有地屬都市計畫內農業區，依《農業用地興建農舍辦法》，申請人應為農民。馬文君或王俊國若不是農民，縣府應無法給予補照。

專家也說，《農業發展條例》第18條及農業用地興建農舍辦法第2條都明文規定，申請興建農舍申請人應為農民。該案是否適用此規定，因違建樣態多，仍須視個案考量。

▲南投縣府說明，補照是違建人法定權益，將依法審核。(圖／翻攝畫面)

南投縣府表示，違建實務上有新舊之分，舊違章建築不得新建、增建、改建、修建，新違章建築則即報即拆。另依違章建築處理辦法第5條規定，縣府會在接到公所違章建築查報人員報告之日起5日內實施勘查。認定必須拆除即拆除，認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到裁罰通知後30日內依建築法第30條規定補行申請執照，違建人申請執照不合規定，或逾期未補辦申領執照手續者，縣府就會依法排拆。

縣府說，申請補照是違建人法定權益，會依法審核能否補照。該案是否須農民才能補照，會在收到查報資料及會勘時，全盤了解當事人與國產署簽定的契約及相關法令列入考量。