「航空城新都心」多重紅利！房價親民具增值空間 購屋族最佳宜居環境

記者李彥慧／桃園報導

「航空城新都心」是依附著航空城形成的新都市，隨著航空城的規劃、建立、發展爾後成熟，客運園區也成為航空城裡的核心生活圈。而隨著航空城計畫的產業、就業與人口紅利持續湧入，生活機能兼具便利交通、產業前景，房價極具穩定和增值空間，航空城新都心也成為購屋族最佳的宜居環境！

宜居城市需要具備的五大要件，包括便捷交通、優質環境、人口紅利、親民房價和就業機會，大園客運園區符合所有宜居條件，房產專家陳高超表示，宜居的區域在新興發展當中，一定要有學區，客運園區裡就有大園國中雙語學區以及航科國小；另外公一公園將來要做大園體育園區，體育園區裡面大概有3.4公頃，差不多投資7.7億，最重要是客運園區整個區域裡房價比較低適合宜居，目前看起來大概是二字頭、三字頭，整個占地190公頃有遠景有未來，將來會產生愈來愈多就業人口。

而一個城市發展的價值，會隨著公共建設、交通發展、就業市場蓬勃、人口大量移入而不斷攀升，「航空城新都心客運園區」的價值也將水漲船高，呈現兆級跳躍。房產專家陳高超表示，月桃路現在正在擴充，擴充之後會直達青埔，最重要是從客運園區到航空城、青埔地區也只要15分鐘就可抵達。

陳高超提到，未來航城路二段可以到達機場捷運站A15站，客運園區有兩個快速道路，有機捷、高鐵，在北北基跟大台北地區來講是非常重要的交通路線，將來還會有一個大園智慧科技園區，這個園區裡占地大約是44公頃，未來有2千億市值，至少有三千到五千人進駐。

航空城客運園區的房價相較於桃園市區和青埔來得相對親民，專家建議現在正是入手的最佳時機。陳高超進一步說明，大園客運園區先天的優勢就是基期非常短、增值幅度空間大，對一般首購族或是首換族來講，如果有閒錢或自備款較低，十分推薦居住在這裡！