西門町「金」店面！捷運帶人潮　19坪透天厝2億元成交

記者王明輝、丁心雅／台北報導

儘管現在房市冷颼颼，但是投資客對於店面，還是毫不手軟！位在西門町的一棟帶有店面的透天厝，最新交易紀錄是以總價2億元成交，換算房屋1坪高達300多萬元，土地每坪更是飆到1000萬元以上，相當驚人！

透天厝目前由日式化妝品牌整棟租下，2、3樓雖然沒有營業，但是整個牆面當做廣告牆，算是運用得淋漓盡致！建物面積3層樓總共57.37坪，土地則只有19.96坪，以總價2億元來算，土地價值1坪飆到1000多萬元，相當驚人。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「其實主要原因，就是自由行之後可以發現，西門町是整個觀光客前三名的必經商圈，換句話說它帶動相當大的來客效益。」

看準人潮就是錢潮，也讓西門町帶有店面的透天厝，房價水漲船高。統計近2年透天厝交易紀錄，第一名也在萬華徒步區，總價高達2.4億元，而前4名當中，萬華也囊括了其中4名。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出：「西門町這邊是屬於比較老舊的商圈，所以這邊的建物型態，本來就是屬於透天厝的部份，1樓可以做為店面，2樓3樓都還是有餐廳或是髮廊，願意來承租。」除此之外，捷運松山線通車，還有未來機場線捷運即將開通，台北市交通網絡成形後，商圈效應可望東西翻轉，都讓西門町店面現在可以說是一店難求！（整理：實習編輯施郁韻）