房產新勢力

即時新聞

自從國道4號豐原潭子段、銜接台74線通車後,大幅縮短山城進出市區的距離,猶如打開任督二脈,尤其對現居豐原、通勤台中上班的民眾最有感,原本打算在市區購屋的民眾也打消念頭,改留在豐原購屋、離父母近一點。
內政部及央行聯手打炒房,房市交易量雖然開始出現遞減跡象,但仍止不住房價上漲趨勢,雙北購屋成家向外圍區域延伸逐漸成為。隨著新北市的新建案均價都已站上4字頭,未來又有持續升息的壓力,目前房價仍處於3字頭的基隆與淡水,似乎已成為尚未買房民眾的最後...
土城市中心開發的早,生活機能成熟,也因為土地開發飽、素地難尋,市容以20年以上老房子居多,近幾年推案量屈指可數,每每有新建案推出都是市場焦點。像是今年第四季即將落成的「安和琉域」基地位於安和國小第一排,是區域內唯一同時擁抱生活機能和綠帶景觀...
隨著北部都會區不斷擴大,發展與雙北緊密相連的桃園市,近年因雙北移入人口持續增加,以及產業、交通等基礎建設不斷改善,房市持續蓬勃發展,桃園本身積極發展的全方位都會樣貌,也讓愈來愈多人看好桃園未來的發展潛力與宜居環境,人口紅利近年始終位居全台主...
大新竹房市近年呈現飛躍式的成長,擁有低房價優勢的湖口,受惠於買盤外溢效應,銷售成績亮眼。湖口眾所矚目的超級大案「湖適居」,即擇吉時於5月9日上午正式動工,現場冠蓋雲集,包括桃園以及新竹不動產商業同業公會理事長、鍾氏宗親會理事長與同業長官先進...
大通膨時代來臨,房地產成了最穩健可靠的資金避風港,但隨著都會核心區房價不斷創新高,近來台北市與新北一線行政區已開始面臨房價「漲不動」的窘境,反觀一些具備交通建設與重劃開發題材的相對低價區,則正持續吸引自用與置產族群搶進,成為下一波房價補漲的...
桃園自升格為直轄市後,成了政府投入最多資源打造的國際城市,近年因建設與開發到位帶進大量移入人口,加上去年疫後房市掀起的龐大剛需與長期置產買盤,房價更是一路攀升。根據統計,桃園預售市場自2020年出現成交價站上每坪40萬元的歷史新高後,如今已...
在雙北高房價擠壓下,不少民眾選擇蛋白區、沿著機場捷運沿線買房,以房價競爭力來看、又以A7、A8、A9討論度最高,最近很熱門的A9林口站,因為有東森、三立影視集團打造媒體產業園區,加上三井outlet二期動工利多,以A9站為核心的新建案開價已...
彰化在地大型傳產企業林立,包括建大、正新、美利達、允強、頂新…等,都是知名上市上櫃公司,引進就業機會且每年分紅驚人,剛性需求極高;因員林市區土地已開發飽和,素地有限,外圍第一圈的184特區街廓整齊、直接享有市區生活機能,成為房市新熱區。
央行3月中直接宣布升息一碼(0.25%)震撼市場,被不少人視為央行配合政府打房下重手,但看在專家眼中,升息絕非調控房價的萬靈丹。專家指出,利率工具牽一髮動全身,央行此次升息最主要的目的在於回收浮濫的市場資金,同時抑制蠢蠢欲動的通膨危機,若持...
每年329檔期是觀察房地產景氣的重要指標,今年在缺工缺料、預售屋禁止換約…等種種不確定因素下,案量萎縮,可以感受到部分建商保留心態濃厚,採取延後開工或推案策略。但也有建商翻轉逆勢,在原物料和總價之間取得平衡,推出輕總價輕鬆付款方案,讓首購族...
新莊主幹道中正路貫穿整個新莊,重要行政機關及明星學校皆在這條中軸線上,對老一輩新莊人來說,中正路的地位相當於台北市「忠孝東路」,商業機能發達。然而,中正路上名宅林立,但做為新北市政府推動都更的指標建案只有一個!「宸熙丰悦」都更過程平順且迅速...
台中市北區開發早、生活機能便利,綿延千米的育德園道從科博館、植物園一路延伸到中正公園及北區國民運動中心,綠帶景觀以及在地獨特的人文氣息,是許多老一輩台中人心中最優質的居住環境。區域內中古屋釋出率極少,普遍以大坪數為主、且總價高,屋齡多在10...
為打造幸福城市,鄭文燦市長上任後積極推動桃園百年建設「鐵路地下化」,更以「三心六線」的軌道運輸,串連起大桃園生活圈,創造北北桃更多元便捷的交通系統。鐵路地下化後的桃園捷運紅線,除了增設,鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮等站之外,更在桃園醫院...
受到低利率環境與熱錢效應影響,近2年房市一片大好,房地產在通膨快速升溫的預期心理下,保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好,自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮,帶動各地房價收復自2014年房市反轉以來的歷史新高,但也再度引來政府大動作打房...
台中十四期重劃區以低密度、低建蔽、低容積、高綠覆為特色,加上鄰近十一期崇德小天母商圈,同時享有高品質生活和高便捷機能,是條件非常難得的新興重劃區。區域內又以兩大重磅建設「漢神洲際購物中心」及「台中巨蛋」的榮德、洲際段為發展核心,該區首發建案...
不少渴望在青埔長期置產的購屋族,都被由凱田建設投資興建的【凱田樂慕】圈粉!因為隨著青埔站前上看6字頭,距離青埔A19站約5分鐘車程的【凱田樂慕】,高坪效3房含B1平面車位只要928萬起,不僅單價與總價相對減擔,基地旁的月桃路更是青埔往草漯、...
近2年來,政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房,繼房地合一2.0、實價登錄2.0後,央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳,乃至於央行3月中宣布直接升息一碼,密集出台且力度不斷加重的調...
竹北高鐵特區街廓寬廣、環境清幽,加上高鐵帶來全台一日生活圈的便利性,是竹科人置產首選區域,但美中不足的是腹地小、建地飽和,新竹又是半導體和生醫產業大本營,剛性需求強烈,造成房價一年漲幅高達40%、為六都之冠,每每有新建案推出都非常搶手;像是...
大稻埕曾是台北最繁華的物資集散中心,近年來在政府積極推動古蹟保存下,展現全新風貌,迪化街濃濃時代感的街區注入文創元素,商圈轉型升級、引進國內外大量觀光人潮,賦予百年老宅全新價值。
機場捷運開通,串連北北桃生活圈,帶動林口快速發展。五年來不但人口增幅名列前矛,房價也從2字頭攀升到4字頭水準。其中A8長庚醫院站,是林口地區發展較早也相對成熟的生活圈,更是「林口特定區」的核心所在。除了復興一路金融機構、連鎖商家林立,被視為...
過嶺重劃區距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程,享有民族路舊商圈的便利性和青埔生活圈,被譽為小青埔,且每坪房價比起青埔省了將近一半,成為許多首購族的首選區域。秉持「以人為本」精神、致力於創造精緻生活品質的逸偉建設,訴求以輕總價精品宅,為小家庭圓一...
新竹受惠於科學園區提供大量就業機會,薪資所得高,成為支撐新竹房市的穩定買盤,然而在高房價擠壓下,不少人退而選擇短距離通勤、以一站軌道距離的生活圈為置產區域。在新竹、竹北房價高不可攀的情況下,僅12分鐘火車通勤距離的湖口站,享有站前商圈生活機...
近幾年土城新建案多集中於暫緩重劃區,隨著開發進程,房價也不斷攀升,惟美中不足的是學區尚未成熟,對於家中有學齡兒童的家庭、仍需要跨區接送。而在土城市中心、主打位於純質文教區正核心的新建案「安和琉域」就成了許多家長的首選標的,步行約1分鐘就能到...
疫情後資金回流加上抗通澎避險需求,國內房市價量齊漲。根據地政局資料顯示,台中市去年移轉棟數達4.8萬棟,創八來新高。而內政部最新也顯示, 2021年Q3年住宅價格指數,台中市增率高達10.16%,位居六都第二,台中房市更在這一波漲勢中站上高...

臉書追蹤

我要留言


回頂部