獨家／買「城中城」投資！簽約前失火　婦：菩薩保祐

記者何正鳳、徐士庭／高雄報導

高雄城中城大樓雖然老舊，但其實因為價格便宜，交易不斷。有一位趙小姐原本要花40萬元，和屋主約好今（15）日要簽約買城中城套房當作投資，結果昨日竟然起火燒毀，趙小姐說還好還沒簽約付錢，不然血本無歸！

▲有一位趙小姐原本要花40萬買下城中城套房。

險買城中城民眾趙小姐：「我們有粉刷啦，我們有管理整理好。」

趙小姐就住在城中城對面，在這裡住了11年，她透過朋友認識城中城一間套房的屋主，兩個人原本約好了15日星期五要簽約交錢，沒想到發生火災。

險買城中城民眾趙小姐：「約好了今天下來簽約，他（屋主）住台北，（談價格是多少？）40萬，我錢都取出來了，說實在話。（所以錢還沒有給喔？）今天才下來簽約呀，我在想菩薩保祐，菩薩保祐。」

16坪40萬元，相當於一坪只要2.5萬元，每個月就算只收租4000，一年就有4萬8的收入，8年就可以回本。

▲城中城一坪只要2.5萬，若租金收4000元，一年就有4萬8的收入，8年即回本。

險買城中城民眾趙小姐：「存在銀行都沒有利息嘛，乾脆買一間來出租好了。」

另外這一位先生講到自己的爸爸，幾年前看中城中城的房價低、不用貸款就能買，現在好後悔。

城中城住戶家屬：「不到50萬，3年前（買），他是希望住一個他覺得可以負擔得起的地方、用現金一次付清的地方。」

▲城中城房價長期都很低迷。

城中城環境不好是公認的事實，有房仲承接過套房買賣，走廊磁磚壞了竟然只能用木板遮住，儘管室內有整理過的話看起來也是乾淨整齊，但是管理不好再加上只有持有權，房價長期都很低迷。

住商房仲鄭英山：「成交過，那十幾年前成交1戶，1戶喔不是1坪，20萬，以目前來講，1坪城中城這棟大概3萬上下。」

城中城的房子總價低，不算難賣，不管是有人想要自住或是投資都有買盤願意接手，但是因為管理差，現在一把大火燒出問題，往後就算重建恐怕也很難獲得民眾青睞。