MyGonews/5大要件 讓自用住宅稅率省很大

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文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞

當年度地價稅欲適用優惠稅率者,請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現在申請者,要自明年開始適用。

▲筆記起來!稅務局提醒您,自用住宅優惠稅率(2‰)和一般用地稅率(10‰~55‰)相差4倍以上,請納稅義務人儘早提出申請。(圖/資料照)
 
稅務局說明,依土地稅法規定,要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅,必須具備下列5要件:
 
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。
 
2.房屋不可以出租及營業。
 
3.土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬以一處為限。
 
4.房屋與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有。
 
5.都市土地面積合計不超過300平方公尺(約90.75坪);非都市土地面積合計不超過700平方公尺(約211.75坪)。
 
稅務局提醒您,自用住宅優惠稅率(2‰)和一般用地稅率(10‰~55‰)相差4倍以上,請納稅義務人儘早提出申請。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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