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平價宅明申購!捷運共構宅售逾2千萬 一坪「市價95折」

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記者張珈瑄、林佳融、黃國瑞/台北報導

平價宅來了!資產管理公司從明(1)日開始釋出66戶平價宅,因為疫情的因素,創下11年以來次低,但其中有最低總價不到100萬元就可以買到宜蘭的房子,另外還有內湖捷運共構宅,單坪均價85萬,跟市價一坪約90萬相比,大約打了95折,明天就開放給民眾申購。

▲這棟捷運共構宅位在內湖,有1戶也變成平價宅給民眾申購。

氣派接待大廳,一旁還有大片草坪跟健身房,這棟捷運共構宅位在內湖,有1戶也變成平價宅給民眾申購。

資產管理公司經理朱文慶:「這個物件,總坪數是26.11坪。」

▲這房子單坪均價85萬,跟市價1坪大約90萬相比大約打了95折。

明亮空間,四方格局,26.11坪售價2232萬,換算下來單坪均價85萬,跟市價1坪大約90萬相比大約打了95折,12月1日開放給民眾申購。

資產管理公司董事長施俊吉:「這個定價是不二價,他只是從我們的取得成本,加3%,可能到6%的利潤。」

▲資產管理公司總共釋出66戶平價宅,通通不二價。

資產管理公司在年底釋出66戶平價宅,通通不二價,採取申購的方式,只要預繳保證金就能登記,超過1組人登記就用抽籤決定。雙北22戶、桃園13戶,台中、台南都有5戶、高雄10戶、其他縣市10戶。其中宜蘭有1戶是這次最便宜的物件,海景房12.8坪,售價不到百萬。

房仲業者徐佳馨:「其實以平價宅來說的話,它的優點是說,當然因為公開標售,你不大需要經過議價這部分,另外來說在產權的上面來說也可以獲得保障,只是說價格是不是真的低於市價,可能民眾要稍微去留意。」

▲台北豪宅年漲幅18.9%,排名全球第7。

平價宅每年都會吸引民眾申購,就是因為房價不斷高漲,有國際地產公司發布最新數據,全球豪宅排行榜台北豪宅年漲幅18.9%,排名全球第7。如今隨著平價屋物件釋出,可能會掀起另一波搶屋潮!

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