平價宅明申購！捷運共構宅售逾2千萬　一坪「市價95折」

記者張珈瑄、林佳融、黃國瑞／台北報導

平價宅來了！資產管理公司從明（1）日開始釋出66戶平價宅，因為疫情的因素，創下11年以來次低，但其中有最低總價不到100萬元就可以買到宜蘭的房子，另外還有內湖捷運共構宅，單坪均價85萬，跟市價一坪約90萬相比，大約打了95折，明天就開放給民眾申購。

▲這棟捷運共構宅位在內湖，有1戶也變成平價宅給民眾申購。

氣派接待大廳，一旁還有大片草坪跟健身房，這棟捷運共構宅位在內湖，有1戶也變成平價宅給民眾申購。

資產管理公司經理朱文慶：「這個物件，總坪數是26.11坪。」

▲這房子單坪均價85萬，跟市價1坪大約90萬相比大約打了95折。

明亮空間，四方格局，26.11坪售價2232萬，換算下來單坪均價85萬，跟市價1坪大約90萬相比大約打了95折，12月1日開放給民眾申購。

資產管理公司董事長施俊吉：「這個定價是不二價，他只是從我們的取得成本，加3%，可能到6%的利潤。」

▲資產管理公司總共釋出66戶平價宅，通通不二價。

資產管理公司在年底釋出66戶平價宅，通通不二價，採取申購的方式，只要預繳保證金就能登記，超過1組人登記就用抽籤決定。雙北22戶、桃園13戶，台中、台南都有5戶、高雄10戶、其他縣市10戶。其中宜蘭有1戶是這次最便宜的物件，海景房12.8坪，售價不到百萬。

房仲業者徐佳馨：「其實以平價宅來說的話，它的優點是說，當然因為公開標售，你不大需要經過議價這部分，另外來說在產權的上面來說也可以獲得保障，只是說價格是不是真的低於市價，可能民眾要稍微去留意。」

▲台北豪宅年漲幅18.9%，排名全球第7。

平價宅每年都會吸引民眾申購，就是因為房價不斷高漲，有國際地產公司發布最新數據，全球豪宅排行榜台北豪宅年漲幅18.9%，排名全球第7。如今隨著平價屋物件釋出，可能會掀起另一波搶屋潮！