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城中城徵收方案 高市府:已獲8成所有權人支持

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高雄城中城大樓經大火後被鑑定為危樓、需立即拆除,高雄市政府提出公益性跨區區段徵收方案;地政局今(3)日表示,根據已回收的意願調查表,已有超過8成土地所有權人支持。

▲城中城經大火後被鑑定為危樓,需立即拆除。

高雄市長陳其邁11月11日召開記者會表示,城中城大樓,經三大公會聯合鑑定為危樓須立即拆除,市府將依法公告強制拆除,並提出「公益性跨區區段徵收」方案,將城中城建為公園,並以七賢國中舊校址東側約1.2公頃土地為區段徵收抵價地及社會住宅基地,保障原住戶及所有權人居住權及財產權。

高雄市政府地政局今(3)日發布新聞稿表示,自11月15日起寄出問卷調查給390位土地及建物所有權人,經訪查已回收324份意願調查表,回收率達83%;其中方案範圍內土地所有權人共118人,同意區徵者95位,超過80%,所佔土地面積亦超過80%。

▲高雄市地政局表示,根據已回收的意願調查表,目前有超過8成土地所有權人支持。(圖/中央社)

對於城中城有屋無地的屋主,地政局也表示,若依都市更新條例處理、建物是以現有價值(殘值)估算,但區段徵收方案則依高雄市拆遷補償自治條例,建物得以約每坪新台幣11.4萬元重建價格救濟。地政局說,經意願調查,區徵方案已獲得大多數所有權人的支持。

地政局也說,經挨家挨戶溝通,詳細向所有權人解說化解疑慮,相關方案已獲得高比例所有權人認同,其餘相關所有權人,地政局仍會繼續溝通,爭取支持。

地政局表示,預計將在12月透過都市計畫變更,將城中城現址變更為鄰里公園,城中城大樓周邊第1排建築物也會一併整建牆面維護更新。

地政局說明,市府與國家住宅及都市更新中心合作,將在愛河對岸的七賢國中舊校址興建600戶社會住宅,優先供城中城大樓無房屋所有權的住戶租住。新社宅臨近幸福川,區位環境佳,且將引入日照中心、共享青創空間等供鄰里使用,盼能維持社區良好互動。

中央社

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