買房「2樓便宜200萬」！過來人揭地雷：直接不考慮

財經中心／鍾惠宇報導

買房是人生大事，看屋除了物件本身品質很重要，就連周遭環境、交通甚至鄰居，都是考慮的關鍵之一。就有網友想買臨大馬路的新大樓2樓，雖然可能會有噪音問題，但跟高樓層比便宜了200萬，讓他心動，網友看了卻狂勸買高樓層。

▲便宜200萬，但知情人卻直接不考慮。（示意圖／資料照）

日前有網友在臉書「買房知識家（A你的Q）」指出，新大樓臨大馬路2樓，雖然有噪音問題，但和高樓層房價相比，每坪便宜5萬、總價差約200萬，讓他不禁陷入猶豫，也好奇大家會不會考慮？

網友看了熱烈討論，「2樓面馬路直接不考慮」、「高樓層視野好安靜，200萬值得」、「等你買下來住了之後，因太吵而腦神經衰弱看醫生，就不只這個錢了， 買安靜的房子才有好睡眠」、「想想你未來換房子之前你的生活品質都將在吵雜中度過」、「臨馬路還有人家會在你樓下抽煙，除非你能接受雙層氣密窗+全日不開窗」。

但過來人也指出，買高樓層也未必就能躲過噪音或菸味，「大馬路單層隔音窗再好都很難，在樓層15樓還是吵，噪音有波長的，7樓一定比10樓吵嗎？不一定」、「3x幾樓還是很吵，要看馬路的汽車流量大不大」；因此多數人建議「按照自己的能力辦事」、「問自己最實在，畢竟200萬你在背，又不是網友幫你背」。