當地夢魘！住海砂屋30年還沒都更　居民：嚇到快不敢住了

記者張珈瑄、王承偉／新北報導

新北蘆洲長安街是早期30年前的重劃區，也是海砂建材最盛行的時期，導致附近有多處海砂屋社區，甚至有「海砂一條街」的稱號！因為整合不容易，讓當地居民苦等不到都更，不過現在有轉機，因為新北市政府成立的新北住都中心宣布，已經進駐當地協助。

▲蘆洲長安街附近有多處海砂屋社區，堪稱是「海砂一條街」。

住戶：「現在這樣很嚴重，算是這樣，掉落成這樣，可以說大家都補成這樣。」

屋簷腐蝕剝落，鋼筋全部都裸露，住戶指著牆壁訴說，真的住得膽戰心驚。看看社區外都貼上大布條，寫著「海砂屋」，這裡是蘆洲長安街，堪稱是海砂屋一條街，屋況糟到不少住戶都搬走。

▲鋼筋已經裸露出來，看起來相當危險。

住戶：「住到現在都快不敢住了，常常東西都掉下來，海砂啊，住到大家都要嚇死。」

住戶：「搬走了，沒有住，不敢住，真的很危險。」

住戶：「住戶也都搬走了，現在就剩下我們這些都在努力當中。」

蘆洲長安街是30年前重劃區，也是海砂建材最盛行的時期，附近還有多處海砂屋社區。其中193巷這5層樓公寓，早在5年前就有意要都更，但住戶多達95戶，整合不易，因此停滯不前。不過社區居民今年找上新北住都中心協助，有了轉機。

▲因住戶多達95戶，導致整合不易。

新北住都中心經理王憶靜：「（之前）整合時間太長了，所以他們就不了了之，半官方的團隊認為說，這個地方更新是不能拖的。」

就是因為公權力介入才加快腳步、提高都更成功率，未來將採自主都更方式重建，如果順利，房價估計會翻漲。

▲目前公權力介入處理，有望提高都更成功率。

房仲郎美囡：「在這一條街上，平均的這個售屋價格大概是每坪的31萬左右，所以預期未來如果都更成功的話，這個成交單價或者是開價，應該可以在5字頭以上。」

不過對居民來說，住的安心更重要，只希望趕快改建，脫離海砂屋惡夢。