鳩占鵲巢心好累！陌生女霸屋不走　反嗆屋主侵占私物

記者張昱傑、許慧美／桃園報導

租房子遇到陌生霸屋客！桃園一名房東出面指控有女子不是租客，卻霸占房屋不還，要她搬家還耍賴說不知道要搬去哪裡。房東直接換鎖，女子甚至反嗆房東侵占私人物品，讓他們超傻眼。

房東代表：「她沒接電話。（對呀，你有鑰匙嗎？）這裡鑰匙沒拿出來。」

房東代表跟房客鄭姓男子到租屋處，卻不得其門而入，因為裡頭住的是另外一個人。

遭控霸住李小姐：「（那我們今天就來點交啦），痾…可以…（沒有可不可以）因為真的我…（我沒有辦法接受了）我沒有賴在你這裡（可是你現在就是東西都不搬呀）我沒有不搬，因為我不知道要搬去哪裡。」

明明不是租客，卻住在裡頭，後來多次相約搬出，對方卻沒有履行搬離約定。

▲房客屢次躲避與房東的約定。

房東代表：「她鑰匙一直沒還我，後面下面這一個我換完之後，她說她要搬房子，OK我們等妳30分鐘，也在訊息上面講了，結果我們10點在這邊等，等了30分她沒來呀。」

▲租屋內的屋況慘不忍睹。

指控頻頻被幽靈房客李小姐放鴿子，走進屋內，屋況也慘不忍睹。

房東代表：「之前放一台洗衣機，他把門拆掉也不幫我還（原）回來。」

房東：「每天都要跟李小姐在那邊Line來Line去，然後又有一堆，又會被李小姐威脅說什麼我侵占她的東西。」

▲不斷拖繳房租，讓房東火了。

51歲鄭先生今年3月跟陳姓女友以1萬2800元租下桃園市這間房，不過5月開始卻開始拖繳房租，10月時房東接到一名女子電話，說鄭先生沒住裡面，李小姐先住進去了才跟房東表達意願想要租，讓房東超傻眼直接拒絕。

房東出示協議，提前終止契約書，強調雙方已經完成退租點交，不過報警4、5次了，卻拿李小姐沒法度。

律師劉韋廷：「必須給付相當於租金的不當得利，而第3人呢，放置在房子裡物品，房東只要跟第3人約定時間交付返還給第3人，是不會構成侵占這樣子的問題的。」

房子租給情侶，卻冒出陌生女子霸住爭議，房東不僅少了好幾個月的房租收入，反覆溝通諜對諜也讓她心很累。