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台中超級包租公!名醫「囤房最大咖」擁一中91房還逃稅

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記者陳佳鈴/台中報導

台中一中商圈堪稱是精華地段,該位名醫的房產全在一中商圈附近,以出租學生套房為主。(圖/Google map)

▲台中一中商圈堪稱是精華地段,該位名醫的房產全在一中商圈附近,以出租學生套房為主。(圖/Google map)

年輕人買不起房,但台中國稅局卻查出超級大咖的包租公,不但在一中商圈擁有91棟房子還逃漏稅被抓。中區國稅局指出,中部一位名醫手上持有91戶房屋且坐落於一中商圈,堪稱超級包租公,該醫生近四年合計漏報近千萬元租金,依租賃所得費用率與綜所稅率估算後,需補繳212萬元所得稅款,為目前囤房大戶查核專案最大咖。

自去年8月起,財政部針對擁10戶以上非自住房屋大查稅。據了解,國稅局鎖定的第一大咖是台中一位名醫,他的名下持有高達91間房屋堪稱超級包租公,房屋緊鄰台中一中商圈及學區,專分租給學生及員工,但遭國稅局查獲105及108年度綜合所得稅結算申報,都只列報租賃所得各約5萬多元,106及107年度還沒申報租賃所得。國稅局請他多次來「喝咖啡」後,要求說明短漏報情況,最後才補繳202萬元稅款,合計補稅212萬元,因是自動補報可免罰。

中區國稅局說明,以該位中部名醫來說,因診所收入偏高,每年所得多半約300萬元以上,加上租金收入每年約230萬元,以57%計算課稅範圍即132萬元,再依綜所稅率40%計稅,每年租金部分的綜所稅約53萬元,四年即為212萬元。

根據中區國稅局統計,目前已經輔導226位囤房大戶合計補繳1,427萬元稅款。其中有224位為主動補報,國稅局也依照實質租賃狀況斟酌補稅。但是剩下2位對國稅局輔導函「已讀不回」,稅局依照查核資料認定漏報四年租金約300多萬元,最後補稅37萬元並且裁處14萬罰鍰。

台中囤房最大咖為台中一位名醫,擁有91戶房產,涉及逃稅。(圖/Google map)

▲台中囤房最大咖為台中一位名醫,擁有91戶房產,涉及逃稅。(圖/Google map)

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