台中超級包租公！名醫「囤房最大咖」擁一中91房還逃稅

記者陳佳鈴／台中報導

▲台中一中商圈堪稱是精華地段，該位名醫的房產全在一中商圈附近，以出租學生套房為主。（圖／Google map)

年輕人買不起房，但台中國稅局卻查出超級大咖的包租公，不但在一中商圈擁有91棟房子還逃漏稅被抓。中區國稅局指出，中部一位名醫手上持有91戶房屋且坐落於一中商圈，堪稱超級包租公，該醫生近四年合計漏報近千萬元租金，依租賃所得費用率與綜所稅率估算後，需補繳212萬元所得稅款，為目前囤房大戶查核專案最大咖。

自去年8月起，財政部針對擁10戶以上非自住房屋大查稅。據了解，國稅局鎖定的第一大咖是台中一位名醫，他的名下持有高達91間房屋堪稱超級包租公，房屋緊鄰台中一中商圈及學區，專分租給學生及員工，但遭國稅局查獲105及108年度綜合所得稅結算申報，都只列報租賃所得各約5萬多元，106及107年度還沒申報租賃所得。國稅局請他多次來「喝咖啡」後，要求說明短漏報情況，最後才補繳202萬元稅款，合計補稅212萬元，因是自動補報可免罰。

中區國稅局說明，以該位中部名醫來說，因診所收入偏高，每年所得多半約300萬元以上，加上租金收入每年約230萬元，以57％計算課稅範圍即132萬元，再依綜所稅率40％計稅，每年租金部分的綜所稅約53萬元，四年即為212萬元。

根據中區國稅局統計，目前已經輔導226位囤房大戶合計補繳1,427萬元稅款。其中有224位為主動補報，國稅局也依照實質租賃狀況斟酌補稅。但是剩下2位對國稅局輔導函「已讀不回」，稅局依照查核資料認定漏報四年租金約300多萬元，最後補稅37萬元並且裁處14萬罰鍰。

▲台中囤房最大咖為台中一位名醫，擁有91戶房產，涉及逃稅。（圖／Google map)