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雙北房價兩樣情!新北地政局:距離夜市越近房價越高

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記者李孟珊、蘇耘寬/台北報導

一般人認為夜市因為環境比較吵雜,周邊的房價會比較低,不過新北市最新對7大觀光夜市進行統計,結果發現距離夜市越近,平均房價格卻越高。

新北地區的夜市附近房價較高,台北地區卻相反

▲新北地區的夜市附近房價較高,台北地區卻相反。

熱騰騰炸雞炸得金黃酥脆,再點杯手搖飲邊走邊喝,台灣人愛逛夜市,但因為環境較雜亂,人多吵雜,附近房市比較冷門。

台北民眾:「我喜歡鬧中取靜的地方,夜市的地方人潮會比較多,車子、人都會比較多,所以有點吵。」

台北民眾:「我個人是可以(接受)啦,但是他比較怕吵,小朋友怕吵。」

記者李孟珊:「台北的夜市附近都是房價凹陷區,像是饒河、士林還有寧夏夜市房價都相對低,但是新北市就完全相反,離夜市越近,平均房價越高。」

根據新北市地政局統計結果發現,離夜市越近房價越高

▲根據新北市地政局統計結果發現,離夜市越近房價越高。

新北市地政局統計,知名觀光夜市包括永和樂華夜市、板橋湳雅、新莊廟街與蘆洲廟口等夜市附近房價明顯較高,以樂華夜市為例,距離300公尺內公寓平均成交單價為47萬元,但1公里外平均只有44萬,住宅大樓靠近夜市的54萬,越往外減到51萬,中和興南夜市周邊均價51萬,也比300公尺以上的一坪貴了約6萬元。

住展雜誌研發長何世昌:「(新北)知名夜市大部分位在當地鬧區或精華區,因此房價本來就會比較高一些,當地民眾已經習慣周邊環境,台北市大部分人比較不願意在這種地方花大錢買房子,因此導致台北市和新北市同樣都是夜市,可是周邊房價出現兩樣情的狀況。」

專家表示,雙北市民眾習性不同,但整體都重視綜合生活機能,店家密度高的夜市,租屋市場也相對活絡,也成為購屋置產主力。

三立新聞台

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