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跳樓壓死燒肉粽攤販 台北傳奇大樓「2年轉手獲利破百萬」

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文/CTWANT

林森觀光大樓過去發生「燒肉粽事件」,但房價絲毫沒受到影響。(示意圖/翻攝自Google Map)

▲林森觀光大樓過去發生「燒肉粽事件」,但房價絲毫沒受到影響。(示意圖/翻攝自Google Map)

台北市中山區「林森觀光大樓」35年前曾發生跳樓事件,結果壓死燒肉粽攤販,甚至去年被爆出小套房淪為情色應召站,房價卻都沒有被影響,其中12樓住房今年3月轉手獲利127萬元,持有不到2年,增幅達45%,將近一半。

1986年3月,胡姓女子因感情問題跳樓,卻剛好壓到騎腳踏車在附近叫賣燒肉粽的黃姓男子,事故發生後,胡女僅雙腳受傷,但黃男送醫不治,另外該大樓去年因為「一樓一鳳」事件登上社會新聞,警方查獲不法集團在大樓內租了15間小套房,做為性交易的據點。

然而,「林森觀光大樓」房價絲毫沒有因此下跌,根據實價登錄資訊,該大樓歷史最低單價為每坪26.8萬元,近年成交單價約為50~60萬元,轉手可以獲利逾百萬元。而今年3月成交的12樓戶,原屋主不到2年就轉手,賺得127萬元,6月交易的3樓戶則是1個月短期買賣,就有30萬的價差獲利,不受負面新聞影響。

據悉,「林森觀光大樓」屋齡42年,共有349戶,平均單價5字頭,屬於老舊社區的行情。由於林森商圈產業特性,小宅和套房在該區需求高,總價400多萬元就可入手,因此買氣持續很旺。

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