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國產先大賺35.47億!今天啟動新里程碑 6萬建坪「南港大型開發案」動土

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記者陳韋帆/台北報導

以國產起家厝為基地「南港大型開發案」今天動土,為國產啟動了新里程碑。(模擬圖/國產提供)

▲以國產起家厝為基地「南港大型開發案」今天動土,為國產啟動了新里程碑。(模擬圖/國產提供)

國產建材實業腳步持續前進,挾房市興盛之利,國內混凝土大廠國產今年Q1~Q3淨利高達35.37億,再創新高!Q4的重點「南港大型開發案」則於(22))日拉開序幕,根據國產資料,基地面積達4600坪、建坪6萬坪,國產可分回4.6萬坪,為近期國產規模最大也最重要的開發案。

該案位於台北市南港路三段,今日舉辦動土典禮,國產董事長徐蘭英強調,南港被列入東區門戶計畫,加上南港車站擁有四鐵共構題材,同時也是通往現正積極規劃宜蘭高鐵的正門戶,地價不斷創新高。國產建材實業的南港大型開發案,位於南港正軸心位置,開發之後集團可擁有的建坪達4.6萬,不僅潛在開發利益相當龐大,也可望挹注集團優勢發展,邁向非常有願景的世紀大未來。

她說,「南港大型開發案」基地就是國產的起家厝,將華麗轉身為國際級的指標建築群,國產在台灣超過1甲子的累積,起家厝變身的規劃,會以社會責任、永續發展進行開發,打造智慧綠建築,同時搶攻南港A辦的租、售市場商機。

國產建材表示,不少專家都看好南港具有該「雙東門戶」軸心地位與未來發展!除了是大台北最重要璀璨東區門戶都市計劃,同時也是通往宜蘭高鐵的門戶。而國產建材實業旗下的「南港大型開發案」,距離南港車站開車僅5分鐘,基地占地約6,500坪,預估開發總樓地板面積約6萬餘坪,並納入北市府「東區門戶計畫」範圍,整體開發的時程預計4年半。

國產建材說明,國產建材集團的南港大型開發案,規劃為AB兩重建區段,A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓,建築基地面積約4,000坪、建築高度100公尺以上、樓高26層左右;B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓,樓高20層,國產建材集團負責興建完成後可分回部分商辦樓層,總計國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積,總數共可達約4.6萬坪左右及約550個停車位,潛在開發利益相當龐大。

為了點亮北市府的東區門戶計畫的軸心角色,國產建材經過國際比圖,最後邀請曾獲普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計,普立茲克建築獎有「建築界的諾貝爾獎」之稱,而諾曼.福斯特是英國建築大師,向來重視建築結構的藝術美感,事務所創立50多年來,作品遍及世界各地,包括倫敦千禧橋、北京首都國際機場、瑞士再保險公司總部、香港匯豐銀行總部,都是代表作。

國產建材南港大型開發案建築物本身,外觀為灰色調、略帶金屬元素,呼應國產建材集團本業混凝土的穩重特性,預計完工後將成為「雙東門戶」計畫、南港耀眼新地標。目前規劃地下5樓、地上26樓,B25樓大露台可做商場,5樓以上則為商辦,商場部分保留各種空間的彈性規劃,可以橫向做單層商場,也可以做垂直商辦,最特別的是5樓景觀大露台,挑高1218米,採用ARUP的懸吊系統設計,可結合植栽景觀、藝術、主題,規劃不同的餐飲或商業空間使用。

國產建材南港大型開發案的AB兩棟指標型建築,不僅往頂尖設計的美學建築規劃,更將發揮集團的優勢擅長,結合中保科技打造智慧建築,整合安全防災、能源管理、資訊通信、軟硬體系統等先進設備,結構方面則融入環保綠建材,優先使用國產建材領先開發的品牌高端混凝土,以及具備防火、隔音、耐震功能的國宇建材輕質隔間磚。

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