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獨家/不堪重壓!永和炸物店35萬求頂讓 房仲曝:折舊換算很合理

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記者吳康瑋/台北報導

永和炸物店35萬求頂讓,有房仲透露,這個折舊換算的比例相當合理。(圖/記者吳康瑋攝)

▲永和炸物店35萬求頂讓,有房仲透露,這個折舊換算的比例相當合理。(圖/記者吳康瑋攝)

新北市永和炸物店唐寶寶事件,引發網友齊聲撻伐店家老闆,雖然唐氏症少年母親喊話,希望老闆趕快復業,但老闆因該事件身心受創,決定回南部休息,並將炸物店頂讓,包含裝潢油煙機、四門冰箱兩台、濾油機、展示冰箱等設備,頂讓價為35萬;而有房仲業者透露,若以使用一年的折舊率換算,70萬對折變成35萬,這個價格是蠻合理的行情。

據了解,唐寶寶的母親於11月初在網路揭露,兒子買40元炸物因忘記帶錢,遭老闆咆哮、報警,雖然當下立即向店家道歉、訴說想等媽媽送錢過來,但老闆卻直接抓狂、狂吼還報警抓人,把孩子嚇到躲在角落、自責的不停唸著「都是我不對、都是我不對」。消息一出,引起網友熱烈討論,其官網更遭網友瘋狂洗版留下一星評論。

對此,炸物店老闆出面向澄清,自己不知道對方是唐氏症患者,內心很愧疚,事後甚至難過到去看身心科,到現在都無法忘記網友批評。至於炸物店也因頻繁被檢舉遭消防局、環保局、警察輪流拜訪,招牌於11/16日也因違規被拆,最後無奈才決定不再營業,而將店面對外頂讓,至於料理技術則傳給有興趣的人,讓眷村美味得以傳承。

據房東張貼的公告顯示,該店面頂讓價是35萬元,包括原本店家內的裝潢、油煙機、兩台四門冰箱、濾油機、展示冰箱等設備,目前整店僅使用過1年的時間,當初添購設備就花費約70萬元。對此,孫姓房屋代銷業者接受《三立新聞網》記者詢問時指出,依據附近其他個案價格來說,該店舖內裝23坪,頂讓價開在35-40萬,算是蠻合理的價格,除非店家急頂讓、35-40一直沒人要的話,應該才會再調整價格。

此外,前信義房屋馮姓房仲接受《三立新聞網》記者訪問時指出,如果未來承租的對象一樣是吃食相關的行業,那麼設備等於是可以完全銜接。(如果不是相關行業承接,那設備再好都沒有吸引力),先不論裝潢或是坪空間,當初添購的設備是全新的話,以使用一年的折舊率換算,70萬對折變成35萬,其實是蠻合理的行情。

永和炸物店35萬求頂讓,有房仲透露,這個折舊換算的比例相當合理。(圖/記者吳康瑋攝)

▲永和炸物店35萬求頂讓,有房仲透露,這個折舊換算的比例相當合理。(圖/記者吳康瑋攝)

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