房東突「通知」調漲電費一度5.5元→8塊!網氣炸:直接檢舉

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生活中心/梁雪婷報導

房東以台電電費大漲為由,調漲每度電8塊錢。(圖/翻攝自臉書社團「靠北租屋2.0」)

▲房東以台電電費大漲為由,調漲每度電8塊錢。(圖/翻攝自臉書社團「靠北租屋2.0」)

現在很多房東對外租房,都不按照台電,而是直接喊價。大部份房東都會以一度電5元簽約,比較佛心的房東可以接受一度電3元,或以台電計費。近日,就有一房東就直接喊價「一度電8塊」,讓房客直喊「無法接受」!文章一出,就引起網友熱議。

日前,就有一名網友在臉書社團「靠北租屋2.0」分享,自己已經在外租屋好幾年,今年搬家看到一間裝潢不錯、位置也不錯的房子,缺點是房東住樓下,而房子疑似是「頂加」。據房東所述,她租的房子原本是跟房東家連在一起的。只是因為用不上,所以才隔成兩戶租出去,更強調不是頂加。原po月租1.8萬元,原本口頭約定一度電5塊,但簽約時房東臨時變卦改成5.5塊。因為急於搬家,原po只好妥協。她透露,每個月要另外繳500元管理費,不過這邊卻沒有管理員,只是平日可以用台北市垃圾袋放在門口,就有人收,因此她也不多作計較。

沒想到,房東突然表示她這個月電費繳了1萬多塊,更稱原po還沒搬進去以前頂多繳2、3000。房東威脅,如果原po不節制用電,下個月將調漲電費至7塊。後來朋友猜測,應該是房東樓上這層並無登記租賃,因此房東自家加上樓上的用電量,會被計算成工業用電,電費會增加。不過,對於原po而言,她簽約的電費就是5.5塊,已經比台電高了,房東坐地喊價真的不合乎情理。就在前陣子,房東「通知」她:以後電費要調漲至8塊,讓她直呼難以接受,想詢問是否有辦法請求司法的介入。

政府對夏季和非夏季電費都有最高金額收費規定。(圖/翻攝自臉書社團「靠北租屋2.0」)

▲政府對夏季和非夏季電費都有最高金額收費規定。(圖/翻攝自臉書社團「靠北租屋2.0」)

文章一出,網友紛紛參與討論「台電夏季累進電費最高收費1度6.41元,高於這個價錢,是可以向政府檢舉的,再來房東如果沒有繳稅,或者違建部份,一併向政府機關檢舉吧,不照合約走,這麼黑心,檢舉她只是剛剛好而已」、「頂加的電會被計算成工業用電,這應該是不可能喔!請房東給你看電費帳單!合約原本簽多少就是多少,要改變,需雙方同意喔!」、「8元我看燈也不敢開了吧,夏天大概電費等同房租,這種房你也敢住」、「不要用打電話的,打字有證據反而對自己有保障,其實租屋法定都有規定不能超過5.5(夏季)、5(非夏季),我記得有這個規定,可以直接跟他說」。

根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定,房東雖然可自由規定每度電費金額,但均不得超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額,以台電最新111年公布的電費來看,夏季(06/01到09/30)1度金額不得超過6.99元;非夏月(其他月份)則不得超過5.48元。若房東違約可向消基會或行政機關求助。

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